开发某一不动产,根据当前房地产市场的租金水平,与其类似的不动产月租金水平为300元/m2,其中维修费、管理费等为租金的25%,该类不动产的还原率为8%,总建筑面积为35000m2,可出租率为80%,则所开发的不动产的总价可确定为()万元
A.23500
B.92500
C.94500
D.26500
- · 有3位网友选择 A,占比30%
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- · 有2位网友选择 D,占比20%
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A.23500
B.92500
C.94500
D.26500
A.94500
B.126000
C.7575
D.7000
根据当前房地产市场的租金水平,与所开发不动产类似的不动产月租金水平为200元/建筑m2,其中维修费、管理费等出租费用为30%,该类不动产的还原率为8%,总建筑面积为40000m2,可出租率为85%,则所开发不动产的总价为()万元。
根据当前房地产市场的租金水平,与所开发不动产类似的不动产月租金水平为200元/建筑㎡,其中维修费、管理费等出租费用为30%,该类不动产的还原率为8%,总建筑面积为40000㎡,可出租率为85%,则所开发不动产的总价为()万元。
A.70000
B.71000
C.71400
D.80000
A.108000
B.131143
C.9180
D.91800
A.94500
B.126000
C.7875
D.7000
A.180000
B.144000
C.120000
D.200000
(2)据房地产市场资料,租金水平在该类不动产中,未来月租金纯收益是建筑面积每平方米300元,该类不动产的资本化率为8%,总建筑面积5,000平方米,出租率80%。求开发该不动产的总价是
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