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提问人：网友duzhiwen0603 发布时间：2022-01-07

[主观题]

某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建

设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案总建设占用用地面积为100000m2，总建筑面积为150000m2，建(构)筑物及堆场总占地面积为30000m2，根据项目建设规模、场地、物流和安全等条件，甲咨询公司深人研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。【问题】1.除上述内容外，比选厂址方案还应包括哪些内容？2.总图运输方案中应包括哪些主要内容？3.计算B方案的投资强度和容积率。4.利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。5.除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可采用哪些方法？

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第1题

某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案总建设占用用地面积为100000m2，总建筑面积为150000m2，建(构)筑物及堆场总占地面积为30000m2，根据项目建设规模、场地、物流和安全等条件，甲咨询公司深人研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。

【问题】

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第2题

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构》代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城乡规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。被拆迁人李某向乙机构咨询有关拆迁问题，下列回答中，不正确的为( )。

A．城市规划区内实施房屋拆迁的均需申领房屋拆迁许可证

B．房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定

C．拆除违章建筑不予补偿

D．拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿

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第3题

甲公司为一家上市公司，2019年持有乙公司交易性金融资产的相关资料如下：（1）1月1日，甲公司委托证券公司从二级市场购入乙公司股票，支付银行存款1640万元（其中包含已宣告但尚未发放的现金股利40万元），另支付相关交易费用4万元，取得的增值税专用发票上注明的增值税税额为0.24万元，甲公司将其划分为交易性金融资产核算。（2）1月5日，收到乙公司发放的现金股利40万元并存入银行。（3）6月30日，持有乙公司股票的公允价值为1800万元，同日乙公司宣告发放上半年股利40万元。（4）12月31日，甲公司将持有的乙公司股票全部出售，售价为2100万元，适用的增值税税率为6%，款项已存入银行。要求：根据上述资料，不考虑其他相关因素，分析回答下列问题。（答案中金额单位用万元表示）（2）根据资料（2），甲公司收到购买价款中包含的现金股利的会计分录正确的是（　　）。

A、借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　40 　　贷：应收股利　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　40

B、借：其他货币资金　　　　　　　　　　　　　　　　　　40 　　贷：应收股利　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　40

C、借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　40 　　贷：投资收益　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　40

D、借：其他货币资金　　　　　　　　　　　　　　　　　　40 　　贷：投资收益　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　40

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第4题

某公司准备购入设备以扩充生产能力，现有甲。乙两个方案可供选择。甲方案需初始投资110000元，使用期限为5年，投资当年产生收益。每年资金流入量如下:第一年为50000元，第二年为40000元，第三年为30000元，第四年为30000元，第五年为10000元，设备报废无残值。乙方案需初始投资80000元，使用期限也为5年，投资当年产生收益。每年资金流入量均为25000元，设备报废后无残值。该项投资拟向银行借款解决，银行借款年利率为10%.要求:⑴计算甲、乙两个方案的净现值。⑵若两方案为非互斥方案(即:可以投资甲方案，同时也可以投资乙方案，投资甲方案时不排斥投资乙方案)，请判断两方案可否投资?⑶假若两方案为互斥方案，请用现值指数法判断应选择哪个方案。

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第5题

甲公司将一项工程建设项目授权公司总经理孙某全权负责组织工程的可行性研究，并通过集体审议做出决策。之后，公司董事会又授权副总经理李某负责审核工程预算编制，并对工程各项价款的支付进行审批。根据上述情况，分析关于该公司在工程项目建设过程中存在的内部控制缺陷的说法正确的有()

A. 存在两项内部控制缺陷

B. 存在一项内部控制缺陷

C. 李某负责审核工程预算编制并对工程各项价款的支付进行审批，违背了内部控制要求

D. 授权公司总经理孙某全权负责组织工程的可行性研究，并通过集体审议做出决策也不科学

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第6题

我国项目周期的阶段划分通常包括()。

A.设备采购阶段

B.准备阶段

C.策划阶段

D.实施阶段

E.运营阶段

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第7题

某一阶段的咨询任务是保证项目按设计和计划的进度、质量、投资预算顺利实施建设,最后达到预期的目标和要求,这一阶段是()。

A.项目准备阶段

B.项目运营阶段

C.项目前期阶段

D.项目实施阶段

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第8题

注册咨询工程师(投资)资格考试大纲规定,《工程咨询概论》科目是检验()。

A.考生对工程咨询执业人员的总体要求的掌握程度

B.考生对工程咨询相关的国家宏观经济政策和发展规划的掌握程度与运用能力

C.考生运用工程项目管理的基本原理和方法，解决工程项目管理实际问题的能力

D.考生运用相关理论与方法，进行项目决策分析与评价的能力

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