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提问人:网友cherrylin 发布时间:2022-01-07
[单选题]

由于是扩建大城市,个别区域或级别没有样点地价或样点地价较少,其基准地价评估的技术方法为()。

A.通过已评估出的上一级别或区域基准地价与下一级别或区域基准地价算术平均内插确定

B.通过建立城镇内基准地价水平与影响因素之间的相关关系,把待估级别或区域的因素条件指标同有基准地价因素条件指标比较分析后确定

C.通过分析城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系,召集有关专家定性分析后确定

D.通过成本逼近法测算并适当修正后确定

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匿名网友[18.***.***.132]选择了 B
1天前
匿名网友[196.***.***.19]选择了 D
1天前
匿名网友[14.***.***.249]选择了 A
1天前
匿名网友[228.***.***.219]选择了 D
1天前
匿名网友[179.***.***.73]选择了 A
1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[137.***.***.235]选择了 A
1天前
匿名网友[40.***.***.200]选择了 C
1天前
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更多“由于是扩建大城市,个别区域或级别没有样点地价或样点地价较少,其基准地价评估的技术方法为()。A.”相关的问题
第1题
同一宗地多次抵押,以收到抵押登记申请先后为序办理登记和实现抵押权。()

A.正确

B.错误

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第2题
土地既可作为工业用地,又可作为居住用地、商业用地,这是()的体现。

A.土地用途多样性

B.土地经济供给的多样性

C.土地种类的多样性

D.土地区位的多样性

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第3题
土地登记的最小单元是()。

A.宗地

B.街坊

C.街道

D.居民小区

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第4题
国务院办公厅转发原建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知,要求自2005年6月1日起,对个人购买()转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。

A.普通住房超过两年

B.住房不足两年

C.非普通住房超过两年

D.别墅不论是否超过两年

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第5题
某地方政府欲进行高新产业集中区建设,拟征用40公顷集体建设用地,则市、县人民政府土地行政主管部门呈报建设项目用地申请材料时,需要拟订的方案包括()。

A.供地方案

B.补充耕地方案

C.土地征收方案

D.农用地转用方案

E.征地补偿安置方案

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第6题
因土地利用规划用地指标已经用完,某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50公顷规划建设用地范围外的农用地,用于新建厂房扩大生产。张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益,且高于土地征收价格,于2006年10月31日与该企业正式签订了50年的出租合同。合同签订后,企业投入资金并在地块内挖建了地基。市国土资源局根据市领导的批示,给企业办理了建设用地批准书。后因租金收益分配问题,被占地块原承包人张某通过信访将村级领导在此事件上的经济问题反映到省国土资源厅。

就上述内容,回答下列小题的问题。

由于该地属于集体所有,根据所有权的权能和我国现行土地管理规定,()。

A.只要获得2/3以上村民代表同意,可以将农用地出租给他人建厂

B.租用农用地建厂,除村民同意外,还需要由乡政府签订合同

C.该村有权出租土地,但兴建工厂需要办理农地转用手续

D.该村如果获准出租兴建工厂需要符合规划

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第7题
依据《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)的有关规定,在该企业租地事件中,可以认定()。

A.市政府属于非法批地,国土资源局无任何责任

B.市国土资源局属于非法批地,应追究有关责任人员的法律责任

C.该企业属于非法占地行为,应该追究其法律责任

D.该企业租地已经被批准,不属于非法占地,不承担法律责任

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第8题
省国土资源厅执法监察部门对该事件的正确处理方式是()。

A.因不属于土地违法信访事件,可不予受理

B.仅受理经济问题,土地问题不予立案

C.移交当地政府处理

D.立案办理,对土地问题依法查处

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第9题
城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,依法征收的一种级差收益税。()

A.正确

B.错误

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第10题
城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,依法征收的一种级差收益税。()

A.正确

B.错误

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