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提问人：网友90000002
发布时间：2023-08-15
[多选题]
（）规定了业主对房屋专有部分、共有部分的权力及义务
A.物权法
B.物业管理条例
C.住宅室内装饰装修管理办法
D.房屋建筑工程质量保修办法
参考答案
A.对专有部分所有权
B.对共有部分享有共同管理的权利
C.对租赁的房屋享有长期使用租赁权
D.对建筑区划内的共有部分享有共有权
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更多“（）规定了业主对房屋专有部分、共有部分的权力及义务”相关的问题
第2题
对建筑物区分所有权的表述正确的是（）。
A.建筑物区分所有权包括业主对专有部门的所有权和对共有部分的共有和共同管理的权利
B.业主对共有部分的权利可按其专有部分的面积划分权利份额
C.业主在转让其专有部分的的面积时，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
D.房地产开发企业业主共有部分的面积应当在申请房屋所有权初始登记时一并申请登记
E.业主对专有部分以外的共有部分，可以放弃其权利，也相应的免除了其义务
第3题
《中华人民共和国物权法》第六章规定了业主的建筑物区分所有权，对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是（）。
A.业主作为区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
B.业主作为区分所有人得就共有部分请求分割
C.业主作为区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D.共有部分的修缮费用及其他分担，由作为区分所有人的各业主按其专有部分所占比例分担
第4题
关于建筑物各区分所有人的专有权的说法中，正确的有（）。
A.业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
B.业主的专有部分与共有部分相分离
C.业主对专有部分行使所有权应受到一定限制
D.业主对其专有部分进行装修时，不得拆除建筑物的承重墙
E.业主不可在自己的房屋上设定抵押
第8题
下列建筑物区分所有权的说法正确的是（）。
A.业主对其房屋专有部分相对应的外墙面享有专有权
B.业主对房屋的避难层享有共有和共同管理的权利
C.“有厉害关系的业主“指本栋楼内全体业主
D.业主对业主委员会的决定不服的可以在 3 年内向人民法院提起撤销权诉讼
第10题
民法典规定业主对建筑物内的住宅.经营性用房等专有部分享有，对专有部分以外的共有部分享有共有和的权利（）
A.所有权；共同管理
B.所有权；获得收益
C.使用权；共同管理
D.使用权；获得收益
第11题
下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中，正确的是（）。
A.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务
B.业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务
C.业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定
D.权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务
E.业主可以放弃权利，不履行义务
