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提问人：网友liqi8889 发布时间：2022-01-07

[主观题]

既属于一般因素、区域因素，又属于个别因素的是（)。A．环境因素B．宗地基础设施条件C．城市规划限制D．

既属于一般因素、区域因素，又属于个别因素的是()。

A．环境因素

B．宗地基础设施条件

C．城市规划限制

D．土地使用年限

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更多“既属于一般因素、区域因素，又属于个别因素的是（)。A．环境因素B．宗地基础设施条件C．城市规划限制D．”相关的问题

第1题

下列因素（）不是影响地价的个别因素。

A. 宗地所在区域环境条件

B. 宗地使用限制

C. 宗地形状

D. 宗地容积率

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第2题

下列哪个选项不属于影响选址的经济因素

A、运输条件与费用

B、劳动力成本

C、能源可获得性

D、文化教育水平

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第3题

影响城市用地经济性评价的派生因素层包括（）等因素。

A. 土地区位

B. 环境优劣度

C. 繁华度

D. 城市基础设施

E. 环境质量

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第4题

说服对象的心情受到_______、_______和_______的影响。

A、认知因素

B、环境因素

C、生理因素

D、以上都是

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第5题

在赫茨伯格的双因素理论中，与工作环境和条件有关的因素是

A.激励因素

B.保健因素

C.环境因素

D.社会因素

E.行为因素

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第6题

下列属于房地产影响因素中的一般因素的是（）。

A. 完备程度

B. 基础设施

C. 经济发展状况

D. 环境状况

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第7题

确定建设规模需考虑的首要因素是（）。

A.环境因素

B.技术因素

C.市场因素

D.经济因素

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第8题

影响城市空间环境演进的主要因素中，不包括（）。

A. 自然环境因素

B. 社会文化因素

C. 政治因素

D. 经济与技术因素

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第9题

关于心理障碍的病因，下面哪句话是正确的？( )

A．致病因素属于诱因，素质因素属于内因

B．素质因素属于外因，条件因素属于内因

C．环境因素属于外因，素质因素属于内因

D．促发因素属于外因，致病因素属于内因

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第10题

某企业于2000年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有企业用地，土地总面积为3000平方米，交纳的土地出让金为30元/平方米，该宗地土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通电、通水、通讯、排水及场地平整)。 2001年12月31日，该企业因改制需要进行土地价格评估，经调查，该地区土地取得费 (含税费)平均为10万元/亩，“五通一平”土地开发费为8万元/亩，在土地开发期内均匀投入，土地开发周期为一年，银行贷款年利率为5.5%，投资利润率为10%，土地还原率为6%，50年期出让金水平仍保持不变，请测算该宗地于2001年12月31日的单位地价和总地价。

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