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提问人：网友dwj2007 发布时间：2022-01-06

[主观题]

决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区房地产的供求状况，这是因为（）。A.房地产的

决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区房地产的供求状况，这是因为（）。

A.房地产的不可移动性

B.中国经济地区差异明显

C.不同地区人们的消费习惯不同

D.地区间的政府管制

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更多“决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区房地产的供求状况，这是因为（）。A.房地产的”相关的问题

第1题

某一目标房地产价格水平的高低,主要取决于()。

A.本地区房地产的供求状况

B.全国房地产的供求状况

C.本地区同类房地产的供求状况

D.全国同类房地产的供求状况

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第2题

当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求会（）。

A.增加

B.减少

C.不变

D.无法确定

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第3题

下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（）。

A.独一无二

B.寿命长久

C.供给有限

D.价值量大

E.保值增值

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第4题

某工业用房，建成5年后补办了土地出让手续，土地使用权出让年限为50年，地使用权出让合同约定不可续期。建筑物的经济寿命为40年，该建筑物折旧的经济寿命应为（）年。

A.40

B.45

C.50

D.55

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第5题

在房地产估价中，如果估价目的不同，则（）。

A.估价的依据有可能不同

B.估价的方法有可能不同

C.估价对象的范围有可能不同

D.不影响估价结果的公正性

E.不影响估价报告的用途

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第6题

房地产估价机构的法定代表人或者执行合伙事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作（）年以上的房地产估价师。

A.1

B.3

C.5

D.6

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第7题

下列影响房地产供求变化的因表中，不会引起房地产需求量增加的是()。

A.消费者的收入水平增加

B.该种房地产的价格水平下降

C.该种房地产的开发成本上升

D.消费者预期该种房地产价格上涨

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第8题

关于房地产估价结栗的说法，猎误的是()。

A.估价结果是通过估价活动得出的估价对象价值或价格及提供的相关专业意见

B.注册房地产估价师在完成估价之前应征求估价委托人对估价结果的意见

C.估价结果可能与估价对象在市场上进行交易的成交价格有所不同

D.估价结果可能受注册房地产估价师的专业水平和职业道德的影响

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第9题

购买一套建筑面积为120，单价为18000元/的住宅，下列付款方式，名义价格和实际价格相符的是()。

A.于成交日期一年后一次性支付所有款项

B.于成交日期一次性付清，给予5%的优惠

C.于成交日期支付50万元，余款在第一年年末支付

D.首付50%，余款以期限10年、年利率7%、按月等额本息还款的泜押贷款支付

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第10题

距离是衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标，其中相对科字的距离指标是()。

A.空间直线距离

B.交通线路距离

C.交通时间距离

D.经济距离

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