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提问人：网友xufeng1129 发布时间：2022-01-06

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收益性物业运用市场法估价的步骤为（）。A.搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例成交价格进行处

收益性物业运用市场法估价的步骤为（）。

A.搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格

B.搜集交易实例→对可比实例成交价格进行处理→选取可比实例→求取比准价格

C.选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→搜集交易实例→求取比准价格

D.选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格→搜集交易实例

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第1题

特色商店的特色主要表现在其所经营的商品或服务的特殊性，以及经营方式的（）。

A.－致性

B.灵活性

C.完整性

D.综合性

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第2题

物业管理师选定了进行物业宣传的主题后，还要选择适当的宣传媒介，－般来说，对于大规模的写字楼物业可选择（）来进行宣传。

A.网络

B.报纸上的分类广告

C.物业顾问机构的期刊

D.电视及广播

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第3题

影响资金时间价值的大小的因素不包括（）。

A.投资利润率

B.通货膨胀率

C.风险因素

D.市场因素

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第4题

物业估价中，收益法适用的对象是（）。

A.行政办公楼

B.学校

C.公寓

D.写字楼

E.停车场

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第5题

被称为高层写字楼最重要的消防武器的是（）。

A.自动消防系统

B.消防警报系统

C.消防预警系统

D.消防管道系统

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第6题

物业要有价格，与其他任何物品要有价格－样，需要具备的条件不包括（）。

A.有用性

B.稀缺性

C.覆盖性

D.有效需求

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第7题

物业的使用寿命－般都在（）年以上。

A.30

B.40

C.50

D.60

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第8题

零售商业物业现场管理的机构设置中，工资福利、劳动保险、劳动争议的处理属于（）的工作。

A.办公室

B.财务部

C.物业部

D.工程部

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第9题

风险是与损失或不利事件相联系的，没有损失就没有风险和风险管理，体现了风险的（）特点。

A.负面性

B.不确定性

C.可测性

D.必然性

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