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提问人：网友13***767 发布时间：2022-01-07
[单选题]

下列关于房地产估价师的做法，不符合职业道德准则的是()。

A.不承接超出自己专业胜任能力的估价业务

B.对于重大估价事项上，应向估价委托人详细说明

C.对于自己的近亲属更加公正和积极的进行房地产估价业务

D.不在非自己估价的房地产报告上签字、盖章

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匿名网友[250.***.***.2]选择了 B
1天前
匿名网友[103.***.***.43]选择了 A
1天前
匿名网友[30.***.***.208]选择了 A
1天前
匿名网友[245.***.***.201]选择了 B
1天前
匿名网友[25.***.***.131]选择了 B
1天前
匿名网友[64.***.***.134]选择了 D
1天前
匿名网友[35.***.***.131]选择了 A
1天前
匿名网友[49.***.***.233]选择了 D
1天前
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更多“下列关于房地产估价师的做法，不符合职业道德准则的是（)。A、不承接超出自己专业胜任能力的估价”相关的问题
第1题
下列（）属于房地产估价师职业道德范畴。

A. 专业胜任能力

B. 公平竞争

C. 社会责任

D. 诚实守信

E. 尊重客户的价值意见

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第2题
下列有关房地产估价产生的误差，表述正确的是（）。

A. 即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值

B. 房地产估价应当使用一般的物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准

C. 判断一个评估价值的误差大小或准确性，实际上是将它与真实价值进行比较

D. 估价总是在信息完全和存在一定不确定因素下作出的

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第3题
运用分解法求取建筑物折旧时，只存在不可修复的功能落后折旧，不存在可修复的功能落后折旧。( )

A.正确

B.错误

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第4题
某宗面积为4000平方米的房地产开发用地，市场价格(楼面地价)为800元/平方米,容积率为2,受让人需按照受让价格的3%缴纳契税等税费，则土地取得成本为640万元。

此题为判断题(对，错)。

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第5题
某套住宅建筑面积为100㎡，可使用面积为80㎡，分摊的共有面积系数为10%，套内建筑面积下的价格为2600元/㎡，该套住宅建筑面积下的价格为（ ）元/㎡。

A.2080

B.2288

C.2340

D.2392

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第6题
财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其( )部分。A.限值B.
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其( )部分。

A．限值

B．预设价值

C．债权价值

D．余额

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第7题
正常成交价格的形成条件包括()。A.买者和卖者都具有完全的信息B.卖方具有必要的专业知识C.买方具
正常成交价格的形成条件包括()。

A.买者和卖者都具有完全的信息

B.卖方具有必要的专业知识

C.买方具有特殊的兴趣

D.自私且理性的经济行为

E.交易对象本身具备市场性

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第8题
并称古典地租理论之双璧的是()的地租理论。A.威廉·配第和亚当·斯密B.大卫·李嘉图和约翰·冯·杜能C.
并称古典地租理论之双璧的是()的地租理论。

A.威廉·配第和亚当·斯密

B.大卫·李嘉图和约翰·冯·杜能

C.亚当·斯密和大卫·李嘉图

D.马尔萨斯和马克思

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第9题
在房地产销售规划中，若已知其他条件不变的情况下广告支出和住宅销售量的关系，就可对广告支出作出恰当的安排，以期达到宣传效果的最大化，这种数据的分析方法称为( )。

A.实践法

B.回归分析法

C.单项频数分布法

D.交叉分组频数分布法

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