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提问人:网友wuqipanyifei 发布时间:2022-01-07
[主观题]

熟地价格

生地价格、熟地价格、毛地价格是按()进行分类的。

A.权利类型

B.价格形成方式

C.价格表示方法

D.土地的存在形态

简答题官方参考答案 (由简答题聘请的专业题库老师提供的解答)
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第1题
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2016年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2017年5月末开发完成并全部售出。该住宅基底总面积为2250㎡,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,建筑用地面积为3060㎡。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2016年8月末开始预售该商品住房。

该商品住宅楼的楼面地价为()元/㎡。

A.1102.94

B.1301.47

C.1500.00

D.6617.65

该地块的建筑密度为()。A.17%

B.23%

C.74%

D.13.6%

该建筑的承重构件可以是()。A.梁

B.阳台

C.板

D.柱

购房人赵女士购买商品住宅一套,在交完首付款后,其余购房款通过银行10年长期贷款解决,贷款后她一般可以采取的分期还款方式有()。A.按贷款限额还款

B.等额本息还款

C.前5年采用等额本患还款,后5年采用等额本金还款方式

D.等额本金还款

张先生是动迁户,原居住条件比较恶劣,张先生用得到的拆迁补偿费购买了一套该开发公司开发的商品住宅,是为了满足()。A.物质需要

B.潜在需要

C.自我实现需要

D.生存需要

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第2题
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。购房人赵女士购买商品住宅一套,在交完首付款后,其余购房款通过银行长期贷款解决。贷款后她一般可以采取的分期还款方式有()。A.按贷款限额还款

B.等额本息还款

C.前5年采用等额本息还款,后5年采用等额本金还款方式

D.等额本金还款

张某原是这里的动迁户,原居住条件比较恶劣,张某用得到的拆迁补偿费购买一套该开发公司开发的商品住宅,是为了满足()。A.物质需要

B.潜在需要

C.自我实现需要

D.生理需要

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第3题
某宗地生地价格为P1,熟地价格为P2,地上建筑物正常装修后待使用的不动产价格为P3,若其正在使用的不动产价格为P4,则正常情况下()。

A. P1

B.P2

C. P2

D.P1

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第4题
某成片荒地面积2k㎡,取得该荒地的代价为1.2亿元,将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为2.5亿元,开发期为3年,贷款年利率为8%,销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2%、5.5%和10%,开发完成后可转让土地面积的比率为60%。请求取该荒地开发完成后可转让熟地的平均单价(假设建设成本和管理费用在开发期内均匀投入,开发完成时即开始销售,销售费用在开发完成时投入)。

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第5题
钩舌头部至钩腕距离、闭锁时()毫米,全开时242毫米。

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第6题
仅仅在《林教头风雪山神庙》这篇课文中,我们并不能完整看到林冲隐忍的一面,我们至少需要读完相关的六回,以下哪个选项不包括在这六回中()?

A、第六回九纹龙剪径赤松林鲁智深火烧瓦罐寺

B、第七回花和尚倒拔垂杨柳豹子头误入白虎堂

C、第八回林教头刺配沧州道鲁智深大闹野猪林

D、第九回柴进门招天下客林冲棒打洪教头

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第7题
精度为0.05的游标卡尺,框上的“0”刻度与尺身的“0”刻度对齐,此时量爪之间的距离为()
A、0.01

B、0.02

C、0.1

D、0

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第8题
铁路行车安全监测设备应通过铁路通信网络连接,实现(),为运输组织、行车指挥等提供信息。

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第9题
锅水要保持一定的碱度,一般维持在()毫克当量/升即可。
A、5

B、10

C、15

D、20

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