采用估价时点的新的建筑材料、建筑技术与工艺,重新建造一栋与原建筑物在结构、功能、效用上相同的新建筑物,则该新建筑物的正常价格为()
A.现值
B.重建价格
C.重置价格
D.成本价格
- · 有4位网友选择 B,占比40%
- · 有3位网友选择 A,占比30%
- · 有3位网友选择 D,占比30%
A.现值
B.重建价格
C.重置价格
D.成本价格
下列属于“干净”的房屋所有权和划拨建设用地使用权的房地产的有( )
A、经济适用住房
B、有拖欠建设工程价款的房地产
C、有租约限制的房地产
D、设立了抵押权的房地产
E、以房改成本购买的公有住房
关于估价委托人说法正确的有( )
A、估价委托人是委托估价机构为其提供估价服务的单位或个人
B、估价委托人一定是估价对象房地产权利人
C、估价委托人不一定是估价报告使用人
D、估价委托人一定是估价报告使用人
E、估价委托人不一定是估价利害关系人
关于收益法中运营费用的说法正确的有( )
A、运营费用是维持估价对象正常使用或营业的必要支出
B、运营费用包含的具体费用视合同租金的内涵取舍
C、运营费用通常不包含房地产抵押贷款还本付息额
D、运营费用一般包含房地产折旧费、物业费、管理费
E、运营费用通常包含房地产折旧费、房地产改扩建费用、所得税
为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!