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提问人：网友anonymity 发布时间：2022-01-06
[单选题]

依照我国《土地承包法》，对于家庭承包取得的土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述错误的有：( )

A.采取转让方式流转的，应当经发包方同意

B.采取互换方式流转的，应当经发包方同意

C.采取出租方式流转的，应当报发包方备案

D.采取转包方式流转的，应当报发包方备案

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第1题
依照我国《土地承包法》，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取( )方式流转。

A．转让

B．出租

C．入股

D．抵押

E．出卖

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第2题
依照我国土地承包法，不宜采取家庭承包的"四荒"农村土地，其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转？（ ）

A．转让

B．出租

C．入股

D．抵押

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第3题
2006年3月1日，村民刘某与村委会签订了一份承包经营合同，承包村里的3亩耕地30年。2006年4月1日，刘某到县政府进行了土地承包经营的相关登记，并且县政府于2006年4月15日向刘某发放了承包经营权证。2007年1月，因为刘某的儿子们都外出务工，刘某一人无力耕作该3亩土地，所以他与村西头的蒋某将土地进行了对换承包，但是双方并没有到相关机关办理变更登记。2007年4月，村委会重新进行改选，改选后的新的村委会主任决定重新分配土地，于是将刘某承包的土地收回。下列说法正确的是(  )

A．刘某的土地承包经营权自2006年3月1日设立

B．刘某的土地承包经营权自2006年4月1日设立

C．刘某与蒋某对换承包地的行为无效

D．村委会可以给刘某补偿后收回刘某的土地

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第4题
甲以现金出资，乙以建设用地使用权出资共同开办酒店，酒店办成后，乙并未将建设用地使用权办理登记过户手续将其权利移转给酒店，反而擅自将建设用地使用权移转给丙，并办理了过户登记手续。丙受让建设用地使用权后，在酒店周围建造了一些设施，妨碍了酒店的正常经营。同时，酒店因为急需资金要向银行借款，而丙不同意以其土地抵押，致使酒店不能向银行贷款。问：酒店该如何维护自己的权益？
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第5题
依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述错误的是(  )

A．耕地的承包期为30年

B．草地的承包期为30至50年

C．林地的承包期为30至70年

D．耕地、林地、草地的承包期均为30年

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第6题
A、B为两兄弟。1986年3月，A以无房居住为由向大队申请宅基地，6月份得到批准建房。A因无力建房，将建房之事交给B。第二年新房建好，B一家搬入新房。A到B的旧宅居住，并且未提出任何异议。1991年，B又将新房的西房改成两间南房，A没有异议并且等南房建好后搬入南房居住。1992年乡政府根据该市农村建房用地管理暂行办法的规定，认定A非法转让土地，B私自违章建房，决定收回该宅基地，并没收其在该宅基地上所建的房屋，限期腾出，收归政府所有。请问：乡政府的做法有无依据？
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第7题
以下情形中，有权取得宅基地使用权的有哪些：(  )

A．市民张某下岗后到甲村承包了几亩荒山种植果树，为方便管理，张某决定长期住在甲村，遂向该村申请宅基地

B．李某受让同村村民王某在其宅基地上建造的房屋

C．赵某在其宅基地因地震受毁损后，再次申请宅基地

D．钱某嫌自己的宅基地位置不好，遂将其出租给孙某，之后再次申请宅基地

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第8题
不动产所有人出卖其不动产时，可主张优先购买权的包括：(  )

A．共有人

B．承租人

C．典权人

D．地上权人

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