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提问人：网友154336271 发布时间：2022-08-16
[判断题]

客户肖明全款购买江岸区海赋江城的一套住宅，后因其他原因需要变更为商业贷款则本次的网签需要注销后重新办理（）

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第1题
客户赵丹，已婚，欲购买一套位于武昌区的住宅。下列不会被认定为赵丹家庭名下住房套数的是（)。

A.赵丹父母名下的一套汉阳区住宅

B.赵丹夫妻共有的一套洪山区住宅

C.赵丹配偶名下的一套江岸区商铺

D.赵丹20岁儿子名下的一套武昌区住宅

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第2题
客户李可，已婚，打算全款购买江岸区的—套住宅，资格核查通过后，李可为自己刚出生的小孩上了户口，则她不能直接办理过户，需要重新做资格核查（）
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第3题
客户罗成明欲购买一套西岗区的住宅，房屋成交价为 120 万元，则签署定金协议时， 定金金额不应超过（）万元

A.5

B.10

C.20

D.24

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第4题
客户杨百川，已婚，长沙本地人，现欲购买一套天心区的住宅，那么下列选项中将计入杨百川家庭住房套数的是（）

A.杨百川名下的一套商业用房

B.杨百川名下的一个车位

C.杨百川配偶名下雨花区的一套住宅

D.杨百川19岁女儿名下开福区的一套住宅

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第5题
客户萧静使用市属公积金贷款购买一套岳麓区的住宅，萧静与配偶名下有一套商业贷款购买的雨花区住宅，家庭无其他房产及贷款记录。则面签时，萧静需要携带的资料有（）

A.结婚证原件

B.萧静配偶的户口本原件

C.指定银行的银行卡

D.雨花区住宅的购房合同原件

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第6题
客户高华欲通过经纪人何明购买一套住宅，经过何明沟通了解，高华限购。那么，关于 大连市限购政策，说法正确的有（）
A．非住宅房屋不限购

B．非自然人购房限购

C．客户以家庭为单位存在申请过政府的廉租房情况，限制购房

D．家庭名下已有经济适用房的，需办理不动产权证书，产权证登记日期满二年，且补缴 土地收益金取得完全所有权，方可再次购买住房

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第7题
2009年4月中国公民肖某首次购买商品房一套，面积85平方米，合同总价格54.4万元，其中含装修费8.4万元。肖某购买该住房应缴纳契税()元。

A.4600

B.5440

C.6900

D.8160

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第8题
业主唐力目前是已婚状态，欲出售名下一套婚前全款购买的位于长沙县的一套商品房，无法提供配偶同意出售证明，那么他提供什么资料可以签署房屋买卖合同（）

A.全款购房合同/契税发票

B.结婚证

C.婚前财产公证书

D.配偶的户口本

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第9题
客户徐鹏飞欲购买一套开福区的住宅，已完成网签，咨询过户专员曹娇娇注销网签合同的情形。下列关于注销网签合同情形说法正确的有（）

A.网签合同价格发生变化

B.全款变为商贷，网签价不变

C.徐鹏飞欲将买受人更改为母亲名字

D.徐鹏飞跟业主协商一致需解除买卖合同

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第10题
经纪人肖欢的客户欲购买一套明佳园的房屋，想了解交易房源的土地使用性质，则下列选项中可以使经纪人获知准确的房屋土地使用性质的渠道有（）

A.查看该房屋的不动产权证书

B.去不动产登记中心打产调

C.直接问业主

D.问交易管家

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第11题
罗女士夫妻双方名下已经各自拥有一套住宅，现再购买一套建筑面积为89㎡的住宅，请问契税征收几个点？

A.1%

B.15%

C.2%

D.3%

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