题目内容
（请给出正确答案）
A.计征房产税的房产原值不包括电梯、升降梯
B.计征房产税的房产原值包括电力、电讯、电缆导线
C.改建原有房屋的支出不影响计征房产税的房产原值
D.计征房产税的房产原值不包括会计上单独核算的中央空调
E.对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价
参考答案
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关于如何合理确定房产原值，下列说法中错误的是()。
A．如何计提折旧是房产税筹划的关键
B．房产原值的大小直接决定房产税的多少
C．可将附属设备与房产分开核算、分别进行管理，以减少房产的原值
D．房产原值是指房屋的造价，房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施
A.产权属于国家所有的房产，房产税由经营管理的单位缴纳
B.房产税采用从量计税
C.房产税的计税依据分为按房产原值计税和按租金收入计税两种
D.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50%后的余值为计税依据
关于房产税的筹划,下列说法中错误的是()。
A．房产原值的大小直接决定房产税的多少,合理地减少房产原值是房产税筹划的关键
B．应合理控制修理支出金额,使其免予计入固定资产原值
C．对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红、共担风险的,被投资方要按房产余值为计税依据乘以1.2%的税率计征房产税
D．对以出租房产收取固定租金的,应按租金收入乘以1.2%的税率计缴房产税
关于如何合理确定房产原值,下列说法中不正确的是()。
A．房产原值是指房屋的造价,房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施
B．房产原值的大小直接决定房产税的多少
C．如何计提折旧是房产税筹划的关键
D．可将附属设备与房产分开核算、分别进行管理,以减少房产的原值
下列关于房产税的说法正确的是()。
A．产权属于全民所有的房产，免交房产税
B．房产税采用从量计税
C．房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种
D．对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值：勾计税依据
下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（）。
A．融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据
B．融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据
C．以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据
D．以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据
关于房产税的筹划，下列说法中错误的是()。
A．房产原值的大小直接决定房产税的多少，合理地减少房产原值是房产税筹划的关键，因此可将附属设备与房产分开核算、分别进行管理，以减少房产的原值
B．应合理控制修理支出金额，使其免于计入固定资产原值
C．对以出租房产收取固定租金的，应按租金收入乘以12%的税率计缴房产税
D．对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，被投资方要按房产余值为计税依据乘以12%的税率计征房产税
下列关于房产税的计税依据的说法，错误的是()。
A．对于非出租的房产，以房产原值一次减除10％～30％以后的余值为计税依据
B．对依照房产原值计税的房产，没记载在会计账簿固定资产科目中，不应按照房屋原价计算缴纳房产税
C．房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算
D．对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据
下列关于房产税的说法中。正确的是（）。
A.销售房产的，以销售价格计税
B.融资租赁房屋的，以房产原值计税
C.出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间由产权所有人缴纳房产税
D.以房产投资联营，共担风险的，由投资方按照房产余值缴纳房产税
下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（）。
A.新建房屋空调设备价值，并人房产税计税依据计征房产税
B.融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据
C.以房产联营投资、共担经营风险的，以房产余值为计税依据
D.以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据
下列关于房产税的说法正确的是（）。
A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税
B.房产税采用从量计税
C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据
D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种
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