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提问人：网友zjd950131 发布时间：2022-01-06
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下列关于房产税的计税依据的说法，错误的是（)。A．对于非出租的房产，以房产原值一次减除10％～30％

下列关于房产税的计税依据的说法，错误的是()。

A．对于非出租的房产，以房产原值一次减除10％～30％以后的余值为计税依据

B．对依照房产原值计税的房产，没记载在会计账簿固定资产科目中，不应按照房屋原价计算缴纳房产税

C．房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算

D．对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据

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更多“下列关于房产税的计税依据的说法，错误的是（)。A．对于非出租的房产，以房产原值一次减除10％～30％”相关的问题
第1题
计税依据为房产租金收入，税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按（）税率征收房产税。

A. 3%

B. 4%

C. 5%

D. 6%

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第2题
下列关于土地增值税说法错误的是(  )。

A．土地增值税属于价内税

B．土地增值税属特定目的税类

C．土地增值税属资源税类

D．土地增值税计税依据为房地产转让的增值额

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第3题
关于房产税计税依据的说法,正确的有( )。
A.从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据

B.房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据

C.计征房产税的租金收入不含消费税，含增值税

D.从价计征的房产税，是以房产公允价值为计税依据

E.从价计征的房产税，是以房产原值为计税依据

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第4题
交易情况修正的方法主要有差额法和()。

A．收益法

B．成本法

C．百分率法

D．百分比法

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第5题
可比实例成交价格×()=可比实例正常市场价格。

A．交易日期调整系数

B．房地产价格指数

C．交易情况修正系数

D．房地产状况调整系数

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第6题
城市供水和排水用地是指()。

A．城市基础设施用地

B．公益事业用地

C．法律、行政法规规定的其他用地

D．国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

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第7题
某房地产开发项目的总投资为20 000万元，其中的50％为向银行申请的抵押贷款，贷款年利率为5％，合同规定全部本息9年还清，利息不再计息。那么9年后的还款总额为()万元。

A．12 000

B．11 000

C．12 500

D．14 000

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第8题
下列不属于房地产保险作用的是()。

A．增强投保人的信用，促进资金融通

B．抵御意外不幸，实现经济补偿

C．为抵押二级市场的发展提供坚实的基础

D．有利于社会增强防灾救灾能力，消除灾害损失

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第9题
房地产开发经营的社会营销观念是要做到()的统一。

A．企业利润

B．生态环境

C．消费需求

D．社会福利

E．产品质量

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第10题
房地产开发项目的全寿命周期是指()。

A．从有建设意图到项目立项

B．从有建设意图到项目拆除

C．从项目立项到项目正式启用

D．从项目立项到项目拆除

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