在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有（）

A．城镇基准地价

B．基准地价修正系数表

C．收益额

D．市场交易资料

A．宗地地价

B．评估对象价格

C．标准宗地价格

D．基准地价

A．土地上有建筑物

B．有基准地价

C．已有宗地价格修正系数表

D．具有足够数量的标准宗地地价样本

A．基准地价表

B．基准地价成果图件．

C．基准地价因素修正系数表

D．基准地价评估方案

E．基准地价成果应用说明

A．比准价格

B．剩余价格

C．交易底价

D．成本累加价格

A．土地用途

B．土地级别

C．土地使用者

D．土地开发程度

E．基准地价

A．直接运用比较法、成本法、收益法、假设开发法等来评估

B．基准地价修正法估价

C．将基准地价在基准日时的值调整

D．将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件进行比较

A．基准地价系数修正法的基本原理是替代原理

B． 基准地价系数修正法的评估精度与基准地价无关

C． 基准地价系数修正法是对一般比较法的变形、量化

D． 该方法能够快速评估出多宗土地的价格

A．适用于完成基准地价评估的城镇的土地评估

B．适用于城市具备基准地价成果图和相应修正体系成果

C．可在短时间内进行大批量的宗地地价评估

D．可作为宗地地价评估中的主要评估方法

E．其精度取决于基准地价及其修正系数的精度