题目内容
（请给出正确答案）
提问人：网友lixin080108
发布时间：2022-01-07
[单选题]
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2015年1月1日起，甲公司将一栋自用厂房出租给某单位，租期为4年，每年年末收取租金650万元。该厂房原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧：至2015年1月1日已使用10年，累计折旧3000万元。2015年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元。
A.250
B.350
C.450
D.650
参考答案
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
B、350
解析：2015年计提折旧额=（12000-3000）／（40-10）=300（万元），2015年12月31日计提减值准备的投资性房地产账面价值=（12000-3000）-300=8700（万元），因可收回金额为8800万元，大于其账面价值，所以不需计提减值准备。该投资性房地产对甲公司2015年利润总额的影响金额=650-300=350（万元）
网友提供的答案
共位网友提供了参考答案，
查看全部
- · 有5位网友选择 A，占比50%
- · 有3位网友选择 C，占比30%
- · 有2位网友选择 D，占比20%
