什么是投资性房地产？投资性房地产包括哪些项目？

企业采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目期末借方余额，反映()。

A．投资性房地产成本

B．投资性房地产摊余金额

C．投资性房地产的变动损益

D．投资性房地产的公允价值

采用公允价值模式计量投资性房地产应当满足的条件包括（)。

A.投资性房地产的所在地有活跃的房地产交易市场

B.投资性房地产为短期获利目的而持有

C.能够对投资性房地产的公允价值作出合理估计

D.投资性房地产不能改变用途

下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的是（）。

A.与投资性房地产有关的支出，应当计人投资性房地产成本

B.投资性房地产改扩建期间应该转人在建工程

C.投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销

D.投资性房地产日常维护费用应计入管理费用

商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于开发投资行为。

A．正确

B．错误

“投资性房地产———成本”科目,在投资性房地产处置前其余额一般不会改变。()

A．正确

B．错误

房地产的特征包括：（)。

A.房地产的投资性、房地产的固定性、房地产的耐用性

B.房地产的稀缺性、房地产的固定性、房地产的长期使用性

C.房地产的稀缺性、房地产的固定性、房地产的耐用性

A．投资性房地产累计折旧

B．投资性房地产累计摊销

C．投资性房地产

D．公允价值变动损益

地产转入“在建工程”科目。 ()

A．正确

B．错误

兼有而持有的房地产 B．投资性房地产不能够单独计量和出售 C．投资性房地产主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权等 D．自行建造或开发完成后用于出租的房地产属于投资性房地产