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参考答案
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以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向()申请登记,经其核实,由()颁发土地使用权证书。
A．县级以上地方人民政府土地管理部门 同级人民政府
B．该土地所在地的市、县人民政府土地管理部门 同级人民政府
C．该土地所在地的市、县人民政府 该人民政府土地管理部门
D．县级以上人民政府 该人民政府土地管理部门
A．正确
B．错误
根据《城市房地产管理法》的规定，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向()申请登记，经()核实，由()颁发土地使用权证书。
A．乡人民政府 县级以上人民政府土地管理部门 县级以上人民政府土地管理部门
B．县级以上人民政府土地管理部门 上一级人民政府土地管理部门 上一级人民政府土地管理部门
C．县级以上人民政府土地管理部门 县级以上人民政府土地管理部门 同级人民政府
D．乡人民政府 县级以上人民政府土地管理部门 县级以上人民政府
A.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
B. 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C. 转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
D. 土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
A.以出让方式取得土：地使用权的，应当向县级以上人民政府土地行政部门中请登记，由同级政府办发土地使用证
B.以划拨方式取得土地使用权的，不须领取土地使用证
C.在土地上建造房屋的，应当凭土地所有权证书向房产管理部门领取房屋所有权证书
D.房地产转让的，应当先办理土地使用权证书的变更，再办理房屋所有权证书的变更
关于城市、镇规划许可证的说法，正确的是（）。
A.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请
B.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能取得国有土地使用权
C.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地
D.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部门领取建设用地规划许可证
A.以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款（不含代收代缴的税费）；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款
B.处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款；转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款
C.农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金取得的收入
D.国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入；出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益
E.改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等
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