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提问人：网友anonymity 发布时间：2022-01-06
[单选题]

李某2011年1月将地处城区的自有住房出租，合同约定月租金2000元，租金每月收取，租期1年。若不考虑营业税、城建税和教育费附加，李某2011年应纳个人所得税为( )元。

A.2880

B.1440

C.3840

D.1920

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第1题
市民李某2011年1月将其自有住房出租，租期1年，月租金2000元，6月该房屋漏水发生维修费用1000元，则李某8月应纳
个人所得税240元。( )
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第2题
甲省某运动员2011年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5%;同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程，价值50万元。该运动员出售自有房产的税务处理是()。

A.不缴纳契税

B.缴纳契税2万元

C.缴纳契税3万元

D.缴纳房产税

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第3题
2014年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2015年1
月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中，不正确的是()。

A.王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续

B.王某转租该套住房，应当经李某同意

C.转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效

D.刘某承租该住房的期限最长为3年

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第4题
李某将自有住房出租给刘某居住，每月取得租赁费收入2000元，需要缴纳房产税、增值税和教育费共112.52元，则其应缴个人所得税为（)。

A.317.5元

B.108.75元

C.120元

D.240元

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第5题
2016年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2017年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法，正确的有（）

A．王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续

B．王某转租该套房屋，应当经李某同意

C．转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效

D．刘某承租该住房的期限最长为3年

E．如王某未经李某同意转租房屋，李某有权单方面解除租赁合同

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第6题
李某受聘于一家技术咨询服务公司，每月领取工资3600元。 （1)2010年1月11日，公司支付李某年终奖30000元，李某

李某受聘于一家技术咨询服务公司，每月领取工资3600元。

(1)2010年1月11日，公司支付李某年终奖30000元，李某认为该笔年终奖应纳个人所得税是300元((30000÷12-2000)×12=300元)。

(2)2010年6月8日，李某从外单位取得技术咨询报酬50000元，将其中16000元通过国家机关捐赠给受灾地区，李某应缴纳的个人所得税是5440元((50000-16000)×(1-20%)×20%)。

(3)2010年6月1日至12月31日，将自有住房按市场价格出租给个人居住，月租金2000元。在不考虑其他税费的情况下，李某认为应纳的个人所得税是1680元((2000-800)×20%×7)。

(4)2010年8月，与一家证券交易所签订期限为6个月的劳务合同，合同约定李某每月为该交易所的股民讲课四次，每次报酬1000元，李某认为每月应缴纳个人所得税为160元((1000-800)×20%×4)。

要求：结合个人所得税法的规定，分项指出李某计算的个人所得税错误的原因，并计算出正确的应纳税额。

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第7题
甲省某运动员2011年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5%;同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程，价值50万元。该运动员与张某交换房屋的税务处理是()。

A.缴纳契税1万元

B.缴纳契税2万元

C.缴纳契税3万元

D.不缴纳契税

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第8题
甲省某运动员2011年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5%;同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程，价值50万元。该运动员接受国家体育总局奖励房屋的税务处理是()。

A.不缴纳契税

B.缴纳契税1.6万元

C.缴纳契税2万元

D.缴纳契税1万元

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第9题
甲省某运动员2011年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5%;同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程，价值50万元。该运动员接受国家体育总局奖励房屋的税务处理是()。

A.缴纳契税1万元

B.缴纳契税1.6万元

C.缴纳契税2万元

D.不缴纳契税

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