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提问人：网友huangwei3314 发布时间：2022-01-06

[主观题]

2014年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2015年1

月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中，不正确的是()。

A.王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续

B.王某转租该套住房，应当经李某同意

C.转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效

D.刘某承租该住房的期限最长为3年

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更多“2014年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2015年1”相关的问题

第1题

市民李某2011年1月将其自有住房出租，租期1年，月租金2000元，6月该房屋漏水发生维修费用1000元，则李某8月应纳

个人所得税240元。( )

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第2题

赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住，合同约定自2014年6月1日起租赁，并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2014年4月购入，购入价格为300万元。
问题：
（1）赵某出租住房应缴纳哪些税款，并计算出具体的金额？
（2）赵某出售住房应缴纳哪些税款，并

赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住，合同约定自2014年6月1日起租赁，并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2014年4月购入，购入价格为300万元。

问题：

（1）赵某出租住房应缴纳哪些税款，并计算出具体的金额？

（2）赵某出售住房应缴纳哪些税款，并

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第3题

问题：

（1）赵某出租住房应缴纳哪些税款，并计算出具体的金额？

（2）赵某出售住房应缴纳哪些税款，并计算出具体的金额？

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第4题

2016年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2017年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法，正确的有（）

A．王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续

B．王某转租该套房屋，应当经李某同意

C．转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效

D．刘某承租该住房的期限最长为3年

E．如王某未经李某同意转租房屋，李某有权单方面解除租赁合同

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第5题

李某2009年1月销售自有住房一套，其销售住房应缴纳的税金有（）。

A.营业税

B.土地增值税

C.印花税

D.个人所得税

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第6题

董先生于2009年1月1日将其在市区的一套自有住房按市场价格出租给某人居住，租期1年，全年租金收入3

6000元。为使该住房顺利出租，6月份发生有真实、准确凭证的修缮费用4000元。董先生2009年应缴纳的个人所得税是()元。(不考虑印花税)

A．2384

B．2036.6

C．2298

D．2018

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第7题

范先生予2014年7月1日将其在市区的一套自有住房按市场价格出租给某人居住使用，租期1年，全年租金收入360000元。为使该住房顺利出租，6月份发生有真实、合法凭证的修缮费用5000元。下列项目计算正确的有（）

A．全年应纳营业税5400元

B．全年应纳营业税2700元

C．全年应纳房产税7200元

D．每月可以扣除修缮费用800元

E．全年应纳个人所得税13202.4元

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第8题

李某2011年1月将地处城区的自有住房出租，合同约定月租金2000元，租金每月收取，租期1年。若不考虑营业税、城建税和教育费附加，李某2011年应纳个人所得税为( )元。

A.2880

B.1440

C.3840

D.1920

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第9题

李某于2012年1月将自有的一套住房出租，月租金为2000元。则李某该年度应缴纳房产税（)元。 A．288 B

李某于2012年1月将自有的一套住房出租，月租金为2000元。则李某该年度应缴纳房产税()元。

A．288

B．960

C．1920

D．2880

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第10题

中国公民李某2014年5月将自有的一套住房按照市场价格出租，每月取得租金收入8000元，每月缴纳营业税、房产税等税费共计454.4元，当月因该住房漏雨，发生修缮费用1200元，以上支出均能提供合法有效的凭证，则李某5月份应缴纳个人所得税()元。

A.554.56

B.594.56

C.507.65

D.539.65

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