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提问人：网友whhdf826
发布时间：2022-01-06
[主观题]
在处理行政处罚和承担民事责任关系方面，《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护（）利益
的原则。
A.物业服务企业
B.全体业主
C.业主大会
D.业主委员会
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A. 全体业主
B. 物业服务企业
C. 建设部
D. 国务院
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第2题
为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系，《物业管理条例》在设定法律责任时遵循的原则有（）。
A. 由业主先进行自我管理、自我约束，然后再追究相应的法律责任
B. 凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
C. 维护全体业主合法权益的原则
D. 确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以允分体现优先保护全体业主利益的原则
E. 现实性与前瞻性有机结合的原则
第3题
物业管理服务概括地说，包括的内容有（）。
A.物业装饰装修管理服务
B.维护相关区域内的环境卫生和秩序
C.对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
D.房屋共用部位的维修、养护与管理
E.物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务
第7题
业主对转悠部分以外的共有部分享有共有权，但是，如何行使占有、使用、收益或者处分的权利，还要依据（）的相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定。
A.《物权法》
B.《物业管理条例》
C.《城市房地产管理法》
D.《城市新建住宅小区管理办法》
第9题
当社会对物业管理的需求越来越高时，按照《公司法》组建的专业化的物业管理公司也应运而生。在此基础上，（）的物业管理体制得以确立，并在全国迅速发展。
A.社会化
B.专业化
C.市场化
D.特殊化
E.经营型
