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提问人:网友zhangwei2017 发布时间:2022-01-06
[主观题]

2014年5月,王某在电脑城里购买了一部笔记本电脑,商家现场试机后电脑运行一切正常,王某交钱后

就将电脑带回家使用。但使用不到3个月的时间,电脑经常出现死机、黑屏现象,于是王某找到商家要求免费维修,商家以个人使用不当为由,非电脑质量问题而予以拒绝,否则要求李某自己出数百元钱做质量检测。问题:

(1)本案适用何种举证规则?为什么?

(2)若适用该举证规则,前述瑕疵应当于多长时间内发现并导致争议?

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第1题
2014年4月1日,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。2014年5月2日,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日,丙拍卖有限责任公司(以下简称丙公司)购买了该项目二层经营用房,作为新的办公地址。2015年5月2日,王某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日,乙公司将王某所购房屋交给王某使用,之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。王某所购房屋屋面防水工程的质量保修期应至()。

A.2018年5月1日

B. 2018年5月31日

C. 2020年3月31日

D. 2020年5月31日

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第2题
2014年4月1日,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。2014年5月2日,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日,丙拍卖有限责任公司(以下简称丙公司)购买了该项目二层经营用房,作为新的办公地址。2015年5月2日,王某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日,乙公司将王某所购房屋交给王某使用,之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。李某在购房时,甲公司应向其出示()。

A.中介服务代理委托合同

B. 该住宅楼的销售委托书

C. 竣工验收证明

D. 物业管理方案

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第3题
2014年4月1日,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。2014年5月2日,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日,丙拍卖有限责任公司(以下简称丙公司)购买了该项目二层经营用房,作为新的办公地址。2015年5月2日,王某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日,乙公司将王某所购房屋交给王某使用,之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。丙公司购买的经营用房,在进行房屋登记时,丙公司应缴纳房屋登记费()元。

A.0

B. 10

C. 80

D. 550

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第4题
2014年4月1日,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。2014年5月2日,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日,丙拍卖有限责任公司(以下简称丙公司)购买了该项目二层经营用房,作为新的办公地址。2015年5月2日,王某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日,乙公司将王某所购房屋交给王某使用,之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。王某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()。

A.更正登记

B. 异议登记

C. 变更登记

D. 初始登记

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第5题
2014年4月1日,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。2014年5月2日,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日,丙拍卖有限责任公司(以下简称丙公司)购买了该项目二层经营用房,作为新的办公地址。2015年5月2日,王某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日,乙公司将王某所购房屋交给王某使用,之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。李某预购该项目住宅后,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请()。

A.异议登记

B. 预告登记

C. 变更登记

D. 更正登记

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第6题
2014年4月1日,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。2014年5月2日,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日,丙拍卖有限责任公司(以下简称丙公司)购买了该项目二层经营用房,作为新的办公地址。2015年5月2日,王某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日,乙公司将王某所购房屋交给王某使用,之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。以下关于该项目涉及的房屋登记收费,说法不正确的是()。

A.王某发现房屋楼层登记错误申请的房屋登记,不收取房屋登记费

B. 丙公司所交纳的房屋登记费,属于经营性收费

C. 若丙公司购买的经营用房,申请房屋登记时,如需增加一本证书,免收证书工本费

D. 丙公司购买的经营用房,其房屋登记收费标准中不包含房屋权属证书费

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第7题
2014年3月20日,小马在某商场购买了一台电脑,回来后发现该电脑存在严重质量问题,商场对此没有任何声明。若小马对该商场提起诉讼,诉讼时效期间届满之日是()

A.2015年3月20日

B.2016年3月20日

C.2018年3月20日

D.2024年3月20日

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第8题
中国公民张先生是某民营非上市公司的个人大股东,同时也是一位作家。2014年5月取得的部分实物或现
金收入如下:

(1)公司为其购买了一辆轿车并将车辆所有权办到其名下,该车购买价为35万元。经当地主管税务机关核定,公司在代扣个人所得税税款时允许税前减除的数额为7万元。

(2)将本人一部长篇小说手稿的著作权拍卖取得收入5万元,同时拍卖一幅名人书法作品取得收入35万元。经税务机关确认,所拍卖的书法作品原值及相关费用为20万元。

(3)受邀为某企业家培训班讲课两天,取得讲课费3万元。

(4)当月末转让上月初购入的境内某上市公司股票,扣除印花税和交易手续费等,净盈利5320.56元。同时因持有该上市公司的股票取得公司分配的2013年度红利2000元。

(5)因有一张购物发票中奖得1000元奖金。

(6)为境内某企业提供咨询取得劳务报酬40000元,通过境内非营利性社会团体将其中9000元捐赠给贫困地区。

要求:计算张先生5月应缴纳的个人所得税。

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第9题
2008年5月23日,李先生在深圳平湖镇某车行购买了一部全新的摩托车,在驾车时两次因后车轮被突然卡住造成车翻
人倒,姚先生严重受伤住院。深圳平湖工商所调查发现,摩托车的脚架在设计安装方面存在质量问题。

问:车行该承担哪些法律责任?

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第10题
根据我国《中华人民共和国民法典》相关规定,下列行为不属于民事法律行为的是()

A.小明从购物市场购买了一部名牌手机

B.王某终止了与A.公司的供货合同

C.某晚.张某偷窃了一辆自行车

D.林某与妻子在超市门口吵架.引发群众的围观

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