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提问人：网友sulynn 发布时间：2022-01-07
小李准备出售一套商品房，不久后便于小王签订了房屋买卖合同，小张知道后想以更高的价格购买此房，小李又与小张签订了合同，并办理了房屋过户登记手续，以下说法正确的是（)。
[单选题]

小李准备出售一套商品房，不久后便于小王签订了房屋买卖合同，小张知道后想以更高的价格购买此房，小李又与小张签订了合同，并办理了房屋过户登记手续，以下说法正确的是（)。

A.房屋应归小王，小李向小张承担违约责任

B.房屋应归小张，小李向小王承担违约责任

C.小李应向小张和小王承担违约责任

D.小李与小王签订的合同为无效合同，小李和小张协商房屋的归属权

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第1题
小李在婚后用家庭财产购买了一套房屋，登记在个人的名下，后小李通过中介和小张签订了房屋买卖合同，小李的妻子小王知道后表示不同意，请问：1.如尚未办理过户手续，合同效力如何？2.如已办理过户手续，小王能否要求撤销过户登记，要回房子？ 请作答并阐述理由和法律依据
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第2题
小李委托小张购买一套电子产品，但要求以小张的名义签订合同，小张同意，遂与小赵签订了电子产品购
买合同。后由于小李的原因，小张不能按时向小赵支付电子产品款项。在小张向小赵说明了自己是受小李委托向小赵购买电子产品后，关于小赵享有的权利，下列哪一选项是正确的？（）

A．只能要求小李支付

B．只能要求小张支付

C．可选择要求小李或小张支付

D．可要求小张和小李承担连带责任

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第3题
根据下列材料回答下列各 题。 小张、小王、小李、小赵4人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)，小张、小王是房地产经纪人，小李、小赵是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房，并与甲公司签订了房地产经纪合同。 {TS}小张、小王、小李、小赵4人成立房地产经纪机构可以用()出资。

A.实物

B.货币

C.知识产权

D.房屋使用权

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第4题
根据下列材料回答下列各 题。 小张、小王、小李、小赵4人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)，小张、小王是房地产经纪人，小李、小赵是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房，并与甲公司签订了房地产经纪合同。 小张、小王、小李、小赵4人成立房地产经纪机构可以用()出资。

A.实物

B.货币

C.知识产权

D.房屋使用权

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第5题
2003年7月，小张将自有房屋一套租给小李居住，双方签定了房屋租赁协议。同年12月，小张因急需用钱，经
协商与小王签订房屋买卖协议，将该套房屋卖与小王。小李未主张优先购买权，小王同意双方按原租赁协议执行。按照法律规定，小张和小王进行该房产权过户登记时，应由()缴纳契税。

A．小张

B．小李

C．小王

D．小张与小王

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第6题
根据材料回答7~10题：小张到C房地产公司买了一套期房，并按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。合同约定面积为140㎡，期房单价为3000元/㎡。 小张购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130㎡，如果小张不要求退房，则C房地产公司应向小张退还部分房价款，退款金额为（）元。

A.12600

B.30000

C.59976

D.47376

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第7题
关于小王、小李和小张，我们知道他们三人中一位是律师，一位是医生，一位是教师，并且我们还知道：小张比教师的年龄大；小王和医生不同岁；医生比小李年龄小。由此可知()。

A.小王是律师，小李是医生，小张是教师

B.小王是医生，小李是教师，小张是律师

C.小王是教师，小李是律师，小张是医生

D.小王是教师，小李是医生，小张是律师

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第8题
关于小王、小李和小张，我们知道他们三人中一位是律师，一位是医生，一位是教师，并且我们还知道：小张比教师的年龄大；小王和医生不同岁；医生比小李年龄小。由此可知：

A.小王是律师，小李是医生，小张是教师

B.小壬是医生，小李是教师，小张是律师

C.小王是教师，小李是律师，小张是医生

D.小王是教师，小李是医生，小张是律师

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第9题
关于小王、小李和小张，我们知道他们三人中一位是律师，一位是医生，一位是教师，并且我们还知道：小张
比教师的年龄大；小王和医生不同岁；医生比小李年龄小。

由此可知（）。

A. 小王是律师，小李是医生，小张是教师

B. 小王是医生，小李是教师，小张是律师

C. 小王是教师，小李是律师，小张是医生

D. 小王是教师，小李是医生，小张是律师

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