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提问人：网友sinianshuya 发布时间：2022-01-06
[多选题]

依据《城市房地产管理法》的规定，下列机构中()属于房地产中介服务机构。

A.城市物业管理机构

B.房地产咨询机构

C. 房地产价格评估机构

D. 房地产经纪机构

E. 房地产开发经营机构

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更多“依据《城市房地产管理法》的规定，下列机构中（)属于房地产中介服务机构。A． 城市物业管理机构B．房地”相关的问题
第1题
房地产中介服务机构必须履行的义务包括（）。

A.依法交纳税费

B.按规定标准收取费用

C.遵守有关的法律法规和政策

D.遵守强制、公平、诚实信用的原则

E.按照核准的业务范围从事经营活动

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第2题
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，对房地产中介服务机构设立的条件确定土地登记代理机构的设立应具备的条件有（）。

A. 有固定的服务场所

B. 行政法规规定的条件

C. 有自己的名称和组织机构

D. 有必要的财产和经费

E. 有足够数量的专业人员

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第3题
下列哪项房地产不得转让？(  )

A．国家依法收回土地使用权的

B．权属有争议的

C．未依法登记领取权属证书的

D．行政机关依法查封的

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第4题
出让土地使用权可因哪些原因而终止？(  )

A．土地灭失

B．国家根据需要提前收回土地使用权

C．土地使用权年限届满土地使用者未申请续期

D．土地使用权年限届满土地使用者申请续期未获批准

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第5题
某发展商以出让方式取得一宗国有土地使用权，其超过出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发，如何处置？(  )

A．由出让方征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

B．由出让方无偿收回土地使用权

C．因不可抗力造成动工开发迟延，给予宽免

D．因政府有关部门的行为造成动工开发迟延，给予宽免

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第6题
以出让方式取得的土地使用权转让时，应同时符合哪些条件？(  )

A．按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金

B．取得土地使用权证书

C．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上

D．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

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第7题
下列哪些房地产权利可用于设定抵押？(  )

A．房屋所有权连同房屋占用范围内的划拨土地使用权

B．以出让方式取得的土地使用权

C．房屋所有权连同房屋占用范围内的出让土地使用权

D．以划拨方式取得的土地使用权

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第8题
设立房地产开发企业，应当具备下列哪些条件？(  )

A．有符合国务院规定的注册资本

B．有自己的名称、组织机构和固定的经营场所

C．有符合国务院规定的投资总额

D．有足够的专业技术人员

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第9题
书面租赁合同签订后，向房产管理部门办理登记备案手续的人是(  )。

A．出租人  B．承租人

C．出租人和承租人  D．出租人或承租人

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第10题
根据我国现行法律的规定，以行政划拨方式取得的土地使用权发生转让时，必须先(  )。

A．报规划部门批准

B．报有批准权的人民政府批准

C．报原批准机关批准

D．向政府补交出让金

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