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下列各项中,属于企业的投资性房地产的有()。
A.企业经营租入又转租的办公楼
B.持有并准备增值后转让的建筑物
C.已出租的土地使用权
D.已出租的建筑物
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- · 有3位网友选择 C,占比33.33%
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A.企业经营租入又转租的办公楼
B.持有并准备增值后转让的建筑物
C.已出租的土地使用权
D.已出租的建筑物
A、企业已经建成准备出售但尚未售出的房屋
B、拟用于出租但董事会尚未做出决议的空置房屋
C、企业已取得使用权的待开发土地
D、企业经营租入又转出去的房屋
E、超过规定期限未动工开发建设的闲置建设用地
B.某房地产开发企业已经建成准备出售、但尚未售出的商品房
C.拟用于出租、但董事会尚未作出决议的空置房屋
D.企业已取得使用权的待开发土地
E.超过规定期限未动工进行开发建设的闲置建设用地
A. 已出租的土地使用权和已出租的建筑物
B. 持有并准备增值后转让的土地使用权
C. 企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的
D. 某项房地产,部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分
E. 自用房地产
A、以出租的土地使用权
B、该办公楼属于甲公司的投资性房地产
C、该办公楼属于乙公司的固定资产
D、该办公楼属于乙公司的投资性房地产
A公司是增值税一般纳税人,2012年发生的部分相关业务如下: (1)2012年1月1日,销售商品一批,售价100万元,适用的增值税税率为17%,代垫运杂费2万元、包装费1万元,款项尚未收到。 (2)2012年1月2日,支付价款1 050万元(含已宣告但尚未发放的现金股利50万元) 从二级市场购入B公司债券10万份,面值每份100元,票面利率5%,每年年末计息,次年1月3日支付利息。另支付相关交易费用20万元,A公司购入该批债券,准备短期内出售以赚取差价。 (3)2012年1月10日,A公司购入一批原材料,支付货款50万元,增值税专用发票注明的税率为17%,包装费3万元,运费3万元,并取得运费发票。运输途中发生合理损耗1万元,入库前的挑选整理费为1万元,入库后的挑选整理费为1.2万元。该原材料采用实际成本法核算。 (4)2012年2月2日,购入C公司股票1 000万股,准备长期持有,占C公司总股份的12%。支付价款15 000万元,另支付相关交易费用50万元。C公司2012年2月2日的所有者权益的公允价值为100 000万元,C公司本年实现净利润1 000万元。 (5)2012年3月1日开始建造仓库,期间领用工程物资585万元(含增值税),原材料成本50万元,发生职工薪酬100万元,满足资本化条件的利息20万元。9月30日达到预定可使用状态,10月30日竣工结算。预计使用年限20年,预计净残值率为2%,采用直线法摊销。 (6)2012年12月31日,A公司部分资产科目余额如下: 交易性金融资产科目余额为1 200万元,公允价值为1 100万元; 原材料科目余额为200万元,相关存货跌价准备科目余额为10万元,可变现净值为195万元; 长期股权投资科目余额为15 050万元,没有计提过减值准备,可收回金额为15 000万元,未来现金流量现值为15 500万元; 固定资产科目余额为3 000万元,累计折旧科目余额为1 500万元,固定资产减值准备科目余额为100万元,固定资产的可收回金额为1 300万元。 要求: 不考虑其他事项,根据上述资料,回答下列下列各题。 根据资料(1),该笔应收账款的入账价值是()万元。
A.100
B.102
C.103
D.120
A.4000
B.21840
C.15000
D.20000
A.开发费用中不满足资本化条件的支出计入营业外支出
B.自行研发专利技术的入账价值为150万元
C.2010年专利技术计入管理费用的摊销额为12.5万元
D.2010年专利技术计入其他业务成本的摊销额为15万元
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