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提问人：网友cnzhangzh8 发布时间：2022-01-06

[主观题]

（）是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。A.居住物业B.

（）是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。

A.居住物业

B.收益性物业

C.公共物业

D.所有物业

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更多“（）是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。A.居住物业B.”相关的问题

第1题

()是房地产投资信托基金和机构投资愿意进行商业房地产投资的主要物质载体。

A. 居住性物业

B. 综合性物业

C. 公益性物业

D. 收益性物业

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第2题

房地产投资信托基金的主要物质载体是（）。

A. 经常性租金收益

B. 运营收入

C. 毛租金

D. 营业额

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第3题

居民出售境外房地产所得结汇，应计入（）。

A. 房地产

B. 其他投资

C. 直接投资撤资

D. 资本账户

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第4题

下面哪项中，按资产投资的类型划分，不属于房地产投资信托基金的分类是()。

A. 权益型

B. 综合型

C. 增长型

D. 抵押型

E. 混合型

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第5题

房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的销售收入。（）

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第6题

按照不同的评价目的和评价工作的实施主体，物业管理绩效评价的类型有（）

A.政府评价

B.行业主管部门评价

C.社会评价

D.企业集团内部评价

E.企业自我诊断评价

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第7题

房地产资产管理从对物业、设施和租户的管理上升到聘用多个物业服务企业和（）公司来同时管理多宗物业。

A.物业管理

B.设施管理

C.资产管理

D.房地产组合投资管理

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第8题

租户和业主之间可能要协商一个（）作为计算百分比租金的基础。

A.自然平衡点

B.盈亏平衡点

C.基础租金

D.人为平衡点

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第9题

房地产寿命中，（）是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间。

A.经济寿命

B.自然寿命

C.技术寿命

D.物理寿命

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第10题

下列支出可以列入成本的是（）

A.购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出

B.被没收的财产，支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，以及企业的赞助、捐赠支出

C.对外投资支出

D.物业服务企业支付的管理用房有偿使用费的支出

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