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提问人：网友fengcl88 发布时间：2022-01-06
[多选题]

《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》的主要内容包括（）。

A.关于物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗实施办法

B.物业服务企业经理上岗培训的内容

C.物业服务企业部门经理、管理员上岗培训的内容

D.物业服务企业经理岗位规范

E.物业服务企业部门经理、管理员岗位规范

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第1题
《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》是由（）颁发的。

A. 建设部人事教育劳动司

B. 房地产业司

C. 各地物业管理主管部门

D. 建设部人事教育劳动司和房地产业司联合

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第2题
三级资质的物业服务企业，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（）人。

A.10

B.15

C.20

D.25

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第3题
《物业管理条例》规定，是否成立业主大会，由（）决定。

A.物业管理区域的全体业主委员

B.物业管理区域的全体业主

C.建设单位

D.业主委员会开会商议

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第4题
业主委员会应当自选举产生之日起（）日内召开首次业主委员会会议，推选产生业主委员会主任和副主任。

A.2

B.3

C.10

D.15

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第5题
申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起（）日内提出申请，并提交房屋权属证书和设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书，以及相关的证明文件。

A.10

B.15

C.20

D.30

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第6题
物业使用人是指物业的承租人和（）。

A.其他实际使用物业的业主

B.其他实际使用物业的非业主

C.其他实际不使用物业的业主

D.其他业主委员会成员

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第7题
下列关于物业管理二级服务标准中共用设施设备维修养护的表述，正确的是（）。

A.对共用设施设备进行日常管理和维修养护

B.建立共用设施设备档案(设备台账)，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全

C.设施设备标志齐全、规范，责任人明确

D.载人电梯24小时正常运行

E.设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象

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第8题
以在建工程抵押的，房地产抵押合同还应当载明的内容不包括（）。

A.已投入在建工程的工程设施设备数量

B.施工进度及工程竣工日期

C.已完成的工作量和工程量

D.已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额

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第9题
为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理中去，《物业管理条例》还对业主委员会备案的时间做了限定，规定备案的时间为自选举产生之日起（）日内。

A.20

B.30

C.60

D.90

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第10题
业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时公约向（）提起诉讼。

A.人民法院

B.检察院

C.房地产开发主管部门

D.人民政府

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