房地产投资的风险主要体现在（）。

下列不属于管理费用的是（ ）。

相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有（ ）。

A．置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产

B．置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资

C．置业投资对象可以是市场上存量房地产

D．置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营

E．置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者

根据参与者的介入程度和品牌间的差异程度，可将消费者购买行为分为（ ）。

在下列定价方法中，需要使用损益平衡图的是( )。

A．目标定价法

B．价值定价法

C．挑战定价法

D．成本加成定价法

房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（ ）的极限值。

A.利润为零

B.允许的最低经济效益指标

C.最大费用

D.最大利润

企业经营的主要目的在于( )。

A．使投资者获得最大的利润

B．使投资者获得合理的利润

C．保证企业保持适当的发展速度

D．使投资者获得合理的利润和保证企业保持适当的发展速度

某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房贷款，其月供为2850元，月利率为6．25‰，则该贷款的实际年利率为（ ）。

A.7．5%

B.7．56%

C.7．71%

D.7．76%

A.信贷融资和债券融资是债务资金筹措的主要渠道

B.债券偿付方式有三种：第一种是偿还，第二种是转期，第三种是转贷

C.企业债券作为一种有价证券，其还本付息的期限通常为3~5年

D.利用信贷资金经营，实际上就是“借钱赚钱”或“借鸡生蛋”

某置业投资者以1万元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是( )。

A．0.21

B．1.23

C．2.01

D．3.23