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提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-02-16

[单选题]

开发某一不动产，根据当前房地产市场的租金水平，与其类似的不动产月租金水平为400元／m2，其中维修费、管理费等为35％，该类不动产的还原率为8％，总建筑面积30000m2，可出租率为85％，则所开发的不动产的总价可确定为（）万元

A.99450

B.117520

C.8994

D.9428

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A、99450

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第1题

根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为200元／建筑m2，

根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为200元/建筑m2，其中维修费、管理费等出租费用为30%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积为40000m2，可出租率为85%，则所开发不动产的总价为（）万元。

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第2题

开发某一不动产，根据当前房地产市场的租金水平，与其类似的不动产月租金水平为300元/m²，其中维修费、管理费等为租金的25%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积为35000m²，可出租率为80%，则所开发的不动产的总价可确定为（）万元

A．23500

B．92500

C．94500

D．26500

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第3题

根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为200元／建筑㎡，其

根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为200元/建筑㎡，其中维修费、管理费等出租费用为30%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积为40000㎡，可出租率为85%，则所开发不动产的总价为（）万元。

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第4题

开发某一不动产，根据当前房地产市场的租金水平，与其类似的不动产月租金水平为 300元/平方米，其中

维修费、管理费等为租金的25%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积35000m2，可出租率为80%，则所开发的不动产的总价可确定为()万元。

A．94500

B．126000

C．7575

D．7000

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第5题

根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为200元／建筑m2，其中维修费

、管理费等出租费用为30%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积为40000m2，可出租率为85%，则所开发不动产的总价为()万元。

A．70000

B．71000

C．71400

D．80000

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第6题

根据当前房地产市场的租金水平，与所开发房地产类似的房地产月租金水平300元/建筑m2，其中维修费、

管理费等出租费用为租金的30%，假定综合还原率为7%，总建筑面积为30000m2，可出租率为85%，则所开发房地产的总价可确定为()万元。

A．108000

B．131143

C．9180

D．91800

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第7题

设备的所有电气元件全部臵于隔爆外壳内,隔爆外壳既具有耐爆性又具有隔爆性的是什么设备?

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第8题

某开发公司贷款开发10000m2写字楼,各种修建费用预计1500元/mz,开发周期2年,第一年投50%,其余的第二年投入,贷款年利率12%,当地不动产综合还原利率8%则开发结束时,所需支付贷款利息为()元

A．1244962

B．1826978

C．1536233

D．2054289

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第9题

提升机滚筒上的钢丝绳必须至少缠留多少圈绳,用以减轻固定处张力?

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