题目内容
（请给出正确答案）
小舟计划购买90万元的房子。公积金贷款27.5万元，贷款期限为25年，每月还款额为 ()元。
A．1599.62
B．1699.62
C．1799.62
D．1899.62
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采用等额本息还款法，则其每月还款()元。
A.2038
B.2077
C.2692
D.2885
相对于等额本金还款法，等额本息还款法具有()的特点。A.借款人的前期压力大
B.借款人的前期压力小
C.操作复杂
D.操作简单
小张应要求黄先生提供()等文件以供核实。A.房屋产权证
B.银行同意其出租的书面文件
C.黄先生的身份证明
D.房屋质量保证书
小张接受委托后，必须采取的服务步骤是()。A.市场推广
B.查勘核实
C.市场调研
D.洽谈签约
在未签订租约前，房屋发生水管漏水，导致房屋受损，应该由()。A.A公司承担赔偿责任
B.A公司承担连带赔偿责任
C.A公司先承担赔偿责任再向小张追诉
D.黄先生自己承担损失
小张有义务告知黄先生不得将房屋出租给()人员。A.无民事行为能力的
B.无合法有效身份证明的
C.无所在城市户口的
D.有犯罪记录的
下列关于张某与甲、乙银行签订的抵押合同性质的表述中，正确的为()。
A.抵押合同是购房合同的从合同
B.抵押合同是要式合同
C.抵押合同是单务合同
D.抵押合同是实践合同
有关张某抵押房地产的表述中，正确的为()。A.抵押给乙银行后，张某不得擅自转让该别墅
B.如果张某未办理抵押登记，抵押权人不能对抗第三人
C.在抵押关系存续期间，张某应当维护该别墅的安全完好
D.张某签订抵押合同后，该别墅院内新增的房屋属于抵押财产
如果两个抵押合同都办理了抵押登记，下列表述中正确的为()。A.两个抵押权按抵押登记时间顺序清偿债务
B.如张某发生违约，甲、乙银行不分顺序都有权向法院提出诉讼拍卖该别墅
C.拍卖该别墅的价款不足抵偿债务的部分，抵押权人仍可向张某追偿
D.该别墅如果灭失所得的赔偿金，不属抵押财产
对该别墅先后两次抵押，下列表述中正确的为()。A.张某向乙银行抵押必须经甲银行同意
B.张某应向乙银行告知已抵押的情况
C.两个抵押权设定的抵押期限必须一致
D.两个抵押权中必须有一个向登记机关申请登记
A．0.38%
B．0.48%
C．3.84%
D．4.84%
A．保险人收取的保费足以抵补一切可能发生的损失以及有关的营业费用
B．保险人向投保人收取的保险费，不应在抵补保险赔付或给付以及有关的营业费用后，获利过高
C．投保人缴纳的保费应与其保险标的风险状况相适应
D．保险费率在短期内应该是相当稳定的
A．现值；现值
B．终值；终值
C．现值；终值
D．终值；现值
A．理论责任准备金的计算方法精确度不高
B．理论责任准备金计算方法的数据在现实中很难得到
C．理论责任准备金的计算方法过于复杂
D．早期费用开支特别是第一年费用开支较大
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