题目内容
（请给出正确答案）
A.物业管理区域内全体业主组成业主大会，一个物业管理区域成立一个业主大会
B.同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会
C.业主人数较少的，可以不成立业主大会
D.改建、重建建筑物及其附属设施，应当由专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
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下列关于业主大会表述错误的是()
A.住宅小区的业主大会会议，可以不告知相关的居民委员会
B.业主委员会应当做好业主大会会议记录
C.业主可以委托代理人参加业主大会会议
D.业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力
下列关于业主大会、业主委员会的表述中，不正确的是（）。
A.业主在首次业主大会会议上的投票权根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定
B.业主委员会应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力和必要工作时间的业主担任
C.业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的街道办事处和区、县人民政府房地产行政主管部门备案
D.业主委员会是业主大会的决策机构，由业主大会选举产生
根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中正确的是（）。
A．区分所有权成立登记时，既登记专有部分所有权也登记共有权和成员权
B．业主大会与业主委员会具有诉讼能力，可以自己名义提起诉讼
C．业主不能决定选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人
D．业主无权请求公布管理规约、业主大会议事规则
A.业主大会关于解聘甲企业作为其物业服务企业的提议应由40位以上的用户同意才能通过
B.业主大会可以通过35位住户关于修建地下停车场的提议
C.业主大会作出的禁止用户乙养狗的决定，对乙没有强制性的约束力
D.对于业主大会作出的禁止用户乙养狗的决定，乙可以请求人民法院撤销
A.业主大会关于解聘甲企业作为其物业服务企业的提议应由40位以上的用户同意才能通过
B.业主大会可以通过35位住户关于修建地下停车场的提议
C.业主大会做出的禁止用户养狗的决定，对乙没有强制性的约束力
D.对于业主大会做出的禁止用户养狗的决定，乙可以请求人民法院撤销
A.业主委员会由业主大会选举产生
B.业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离
C.业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理
D.业主委员会召集并主持业主大会会议，业主大会向业主委员会负责
E.住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业
下列关于物业的承接验收，表述错误的是（）。
A.业主大会选聘物业服务企业后，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
B.物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位．共用设施设备进行查验
C.物业服务合同终止时，物业服务企业可不将有关资料交还给业主委员会
D.业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料
A.物业管理的委托方仅限于业主大会
B.物业管理的内容由物业服务合同约定
C.物业管理招标是指是一种市场双向选择行为
D.邀请招标的应向两家以上的物业服务企业发出投标邀请书
E.物业服务合同到期后，原物业服务企业的再次聘用通常采用议标方式
A.2003年6月，建设部发布《业主大会规程》
B.2003年9月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费管理办法》
C.2003年11月，建设部发布《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
D.2004年3月，建设部发布《物业管理企业资质管理办法》
E.2004年7月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费明码标价规定》
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