住宅建设用地使用权期间届满的续期,应按照法律的规定进行办理。()
住宅建设用地使用权期间届满的续期,应按照法律的规定进行办理。()
住宅建设用地使用权期间届满的续期,应按照法律的规定进行办理。()
A. 对住宅建设用地使用权期间届满后的处理,出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期
B. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回
C. 建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金
D. 因土地使用者不履行土地使用权出让合而收回土地使用权
E. 因土地使用者触犯国家法律,不能继续履行合同或司法机关决定没收其全部财产,收回土地使用权
A、住宅建设用地使用权期间届满的,自动有偿续期。
B、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。
C、建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,可以依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。
D、土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地,由县以上人民政府土地管理部门予以纠正,并根据隋节可以给予警告、罚款,直至无偿收回土地使用权。
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