题目内容
（请给出正确答案）
按照《房地产开发企业资质管理规定》要求，一级房地产开发企业的注册资本不低于()万元。
A．500
B．1000
C．5000
D．10000
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A. 房地产开发项目管理是指在一定的时期内，为了完成既定的房地产开发项目，通过项目管理的运行机制，达到对相关资源进行有效地计划、组织、控制，从而实现既定开发项目任务目标的一种系统管理方法
B. 项目管理的主体是多方面的
C. 项目管理的对象是房地产开发项目的全过程，包括项目策划、可行性研究、勘察设计、工程招投标和施丁安装等
D. 并不是任何一个开发项目都是一个投资项目
B.0.855
C.0.9
D.1.17
据调查，B房地产中介服务公司在2012年3月1日成立并领取了营业执照，按照规定，B房地产中介服务公司在()前应到当地房地产行政主管部门备案。A.2012年4月1日
B.2012年5月1日
C.2012年6月1日
D.2012年7月1日
A市市民张某向当地房地产管理部门申报成交价格的时间应为该房地产转让合同签订后()日内。A.10
B.30
C.90
D.120
按照规定，D住房置业担保公司设立时，具备的实有资本应不低于()万元。A.500
B.1000
C.1500
D.2000
按照规定，目前E房地产估价有限责任公司的注册资本应不低于()万元。A.10
B.30
C.60
D.100
下列关于E房地产估价有限责任公司的表述，正确的是()。A.E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时，其取得三级房地产估价机构资质后应从事房地产估价活动连续2年以上
B.E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时，法定代表人应是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
C.目前E房地产估价有限责任公司可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价活动
D.目前E房地产估价有限责任公司可以从事各类房地产估价活动
按照规定，目前E房地产估价有限责任公司应有()名以上专职注册房地产估价师。A.1
B.3
C.6
D.8
E房地产估价有限责任公司的二级资质应由()审批。A.住房和城乡建设部
B.中国房地产估价师学会
C.H省房地产行政主管部门
D.A市房地产行政主管部门
根据目前的税收优惠政策，下列有关税费的说法，正确的是()。A.张某购买的二手房，因为未超过2年，所以需要其原房主交纳营业税
B.张某购买的二手房，不必交纳契税
C.张某购买的二手房，契税应执行1%的税率
D.张某购买的二手房，不能免征收印花税，但可免征收土地增值税
张某购买二手房，其原房主应交纳营业税()元。A.11000
B.15000
C.17500
D.20000
张某购买的二手房的原房主应交纳个人所得税()元。A.1500
B.2500
C.3000
D.3500
B.在开工前申领开工报告
C.取得建筑企业资质证书
D.对该工程施工质量负责
下列关于甲公司变更规划、设计的表述中，正确的为（）。A.甲公司应当在规划设计变更之日起10日内，书面通知郑某
B.郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15日内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更
C.郑某如退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内作出书面答复，否则应承担违约责任
D.甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求甲公司承担违约责任
下列关于甲公司选定物业服务企业相关活动的表述中，正确的为（）。A.选定的物业服务企业必须取得物业管理企业资质证书
B.物业管理委托方为甲公司
C.物业管理费用甲公司承担
D.维修基金不得由物业管理企业代管
经查，刘某设置该广告牌未征得小区业主大会同意，也未履行任何报批手续，根据《物业管理条例》，对刘某应当处以（）的罚款。A.1千元以上5千元以下
B.1千元以上1万元以下
C.5万元以上20万元以下
D.5万元以上30万元以下
下列关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述中，正确的为（）。A.郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意
B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同
C.郑某是抵押人，银行是抵押权人
D.郑某应当将房屋己出租的情况告知银行
B.在开工前申领开工报告
C.取得建筑企业资质证书
D.对该工程施工质量负责
关于甲公司变更规划、设计的表述，正确的为()。A.甲公司应当在规划设计变更之日起10日内，书面通知郑某
B.郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15日内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更
C.郑某若退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内作出书面答复
D.甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求甲公司承担违约责任
关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述，正确的为()。A.郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意
B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同
C.郑某是抵押人，银行是抵押权人
D.郑某应当将房屋已出租的情况告知银行
2015年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2016年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2017年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。
乙公司应当()。
A.在开工前申领施工许可证
B.在开工前申领开工报告
C.已经取得建筑企业资质证书
D.对该工程施工质量负责
关于甲公司变更规划、设计的表述，正确的为()。A.甲公司应当在规划设计变更之日起10 d内，书面通知郑某
B.郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15 d内未作出书面答复的视为接受期划、设计变更
C.郑某如果退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15 d内作出书面答复，否则应承担违约责任
D.甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求甲公司承担违约责任
关于甲公司选定物业服务企业相关活动的表述，正确的为()。A.选定的物业服务企业必须取得物业管理企业资质证书
B.物业管理委托方为甲公司
C.物业管理费用甲公司承担
D.维修基金不得由物业管理企业代管
经查，刘某设置该广告牌未征得小区业主大会同意，也未履行任何报批手续，根据《物业管理条例》，对刘某应当处以()的罚款。A.1000元以上5000元以下
B.1000元以上1万元以下
C.1万元以上2万元以下
D.2万元以上3万元以下
关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述，正确的为()。A.郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意
B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之闻借款合同的从合同
C.郑某是抵押人，银行是抵押权人
D.郑某应当将房屋已出租的情况告知银行
2017年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80 m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2016年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。王某为解决手头资金不足问题，贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是王某委托二级资质w房地产估价有限责任公司，对该房屋进行了评估，评估价为35万元。
B房地产中介服务公司在2016年4月1日成立并领取了营业执照，按照规定，B房地产中介服务公司应在()前，到当地房地产行政主管部门备案。
A.2016年5月1日
B.2016年6月1日
C.2016年7月31日
D.2016年8月31日
W房地产估价有限责任公司的二级资质，应由()部门审批。A.住房和城乡建设部
B.中国房地产估价师学会
C.H省房地产行政主管部门
D.A市房地产行政主管部门
房地产权利人转让房地产，如果交易双方对房地产评估价格有异议，可以要求重新评估。 交易双方对重新评估的价格仍有异议，可以()。A.向国土资源行政管理部门提请裁决
B.向房地产管理部门提请裁决
C.向人民法院提起诉讼
D.向监察部门提请对房地产评估机构进行监察
根据目前税收优惠政策，下列关于A市市民王某交纳的有关税费的说法，正确的是()。A.王某购买的二手房，因为未超过5年，因此要交纳营业税
B.王某购买的二手房，不必交纳契税
C.王某购买的二手房，契税应执行1%税率
D.王某购买的二手房，不能免征收印花税，但可免征收土地增值税
按照规定，W房地产估价有限责任公司应收取A市市民王某评估费，最高为()元。A.1250
B.1550
C.1750
D.2275
A. 房地产经纪人
B. 房地产经纪机构
C. 房地产经纪行业协会
D. 房地产主管部门
A．供水、供电、供气等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
B．业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业
C．业主在住宅室内装饰装修活动中，可以扩大承重墙上原有的门窗尺寸
D．物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修，有关业主应当给予配合
A．专有部分占建筑总面积1/2以上且占总人数1/2以上
B．专有部分占建筑总面积2/3以上且占总人数2/3以上
C．专有部分占建筑总面积3/4以上且占总人数3/4以上
D．专有部分占建筑总面积4/5以上且占总人数4/5以上
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