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提问人:网友lixin080108 发布时间:2022-01-07
[主观题]

利用路线价法评估宗地地价,一般需进行加价或减价补正的有()

A.正三角形宗地

B.平行四边形宗地

C.平行边与临街线一致的梯形宗地

D.平行边与临街线垂直的梯形宗地

E.逆三角形宗地

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第1题
利用路线价法评估宗地地价,一般需进行加价或减价补正的有()。

A.正三角形宗地

B.平行四边形宗地

C.平行边与临街线一致的梯形宗地

D.平行边与临街线垂直的梯形

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第2题
利用路线价评估宗地地价,是在已知路线价的基础上,根据宗地的自身条件,进行()修正。

A.深度

B. 宗地形状

C. 宽度

D. 宽深比率

E. 容积率

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第3题
在评估某临街商业用地土地价格时,经实地勘察,得知宗地被里地线分割为两部分,宗地所在区域既有路线价成果,又有级别基准地价成果,则下述评估技术思路最为恰当的是()

A.A评估时里地线以内以路线价为主,里地线以外以级别基准地价为主

B.分别利用路线价和级别基准地价评估单价,取两者的平均值确定待估宗地单价

C.先利用路线价和级别基准地价分别进行评估,再选择适宜的估价基本方法作为印证进行评估,取与基本 估价方法评估结果最接近的价格作为最终结论

D.一般情况下,路线价与级别基准地价的价格水平相差悬殊,不宜采用基准地价系数修正法

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第4题
在评估某临街商业用地土地价格时,经实地勘察,得知宗地被里地线分割为两部分,宗地所在区域既有路
线价成果,又有级别基准地价成果,则下述评估技术思路最为恰当的是()。

A.评估时里地线以内以路线价为主,里地线以外以级别基准地价为主

B.分别利用路线价和级别基准地价评估单价,取两者的平均值确定待估宗地单价

C.先利用路线价和级别基准地价分别进行评估,再选择适宜的估价基本方法作为印证进行评估,取与基本估价方法评估结果最接近的价格作为最终结论

D.一般情况下,路线价与级别基准地价的价格水平相差悬殊,不宜采用基准地价系数修正法

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第5题
用路线价法估价时,遇有下列临街地,需进行加价或减价修正()。

A.路角地

B.一面临街的长方形地

C.梯形地

D.一面临街的三角形地

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第6题
下列关于路线价法说法正确的有()。

A.路线价是单位价格

B.是评估大量土地的一种常见方法

C.路线价是对所设定标准深度内的若干宗地求取平均价

D.同一个路线价区段内的宗地,地价完全相同

E.理论基础是替代原理

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第7题
梯形宗地以其高度为临街深度,按临街深度指数求得其单价后,再视其具体形状进行加价或减价补正()
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第8题
运用路线价法评估某路线价区段内标准宗地以外的宗地价格时,应进行修正调整的有()。A.土地形状B.容

运用路线价法评估某路线价区段内标准宗地以外的宗地价格时,应进行修正调整的有()。

A.土地形状

B.容积率

C.土地使用期限

D.土地市场状况

E.土地开发程度

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第9题
用路线价估价法评估地价,除对宗地进行深度修正外,还应进行()等。

A.宽度修正

B.容积率修正

C.宽深比修正

D.年期修正

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