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提问人:网友greenfirefly 发布时间:2022-01-06
[多选题]

用路线价估价法评估地价,除对宗地进行深度修正外,还应进行()等。

A.宽度修正

B.容积率修正

C.宽深比修正

D.年期修正

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匿名网友[22.***.***.193]选择了 C
1天前
匿名网友[71.***.***.220]选择了 C
1天前
匿名网友[241.***.***.204]选择了 A
1天前
匿名网友[32.***.***.14]选择了 B
1天前
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1天前
匿名网友[220.***.***.153]选择了 C
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1天前
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1天前
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更多“用路线价估价法评估地价,除对宗地进行深度修正外,还应进行()等。A.宽度修正B.容积率修正C.宽深比”相关的问题
第1题
路线价估价法是依据路线价,再配合()和其他修正率表,用数学方法算出临接同一街道的其他宗地地价

路线价估价法是依据路线价,再配合()和其他修正率表,用数学方法算出临接同一街道的其他宗地地价的一种估价方法。

A.深度指数表

B.地价分配率修正表

C.容积率修正表

D.朝向修正表

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第2题
路线价估价法是依据路线价,再配合()和其他修正率表,用数学方法算出临接同一街道的其他宗地地价

路线价估价法是依据路线价,再配合()和其他修正率表,用数学方法算出临接同一街道的其他宗地地价的一种估价方法。

A.宽度修正表

B.宽深比修正表

C.容积率修正表

D.深度指数表

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第3题
路线价估法是依据路线价,再配合深度对数表和其他修正率表,用数学方法算出临接同一街道的其他宗地
地价的一种估价方法。()

A.正确

B.错误

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第4题
适用于对大批量宗地进行估价的方法有()。

A.路线价法

B.基准地价系数修正法

C.成本逼近法

D.市场比较法

E.收益还原法

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第5题
下列关于路线价法说法对的的有()。

A.路线价是单位价格

B.是评估大量土地的一种常见方法

C.路线价是对所设定标准深度内的若干宗地求取平均价

D.同一个路线价区段内的宗地,地价完全相同

E.理论基础是替代原理

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第6题
下列关于路线价法说法正确的有()。

A.路线价是单位价格

B.是评估大量土地的一种常见方法

C.路线价是对所设定标准深度内的若干宗地求取平均价

D.同一个路线价区段内的宗地,地价完全相同

E.理论基础是替代原理

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第7题
路线价评估中,除深度修正系数修正外,其他宗地条件修正包括有()

A.宽度

B.宽深比

C.覆盖率

D.容积率

E.地价分配率

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第8题
下列属于路线价法估价步骤的是()。

A.划分路线价区段

B.设定标准深度,选取标准临街宗地

C.调查评估路线价,制作临街深度价格修正率表和其他价格修正率表

D.进行交易日期调整

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第9题
路线价法估价一般分为()进行。

A.划分路线价区段

B.设定标准深度,选取标准宗地

C.调查评估路线价,制作深度价格修正率表和其他价格修正率表

D.计算临街各宗土地的价格

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第10题
运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行?()A.划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→

运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行?()

A.划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

B.划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

C.调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

D.选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

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