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提问人:网友shiyuhui498 发布时间:2022-01-07
[多选题]

根据下列材料回答下列各 题。 张先生与甲房地产经纪机构(以下简称甲)签订房地产经纪合同,约定将其房屋委托给甲出售,期限是自合同签订之日起至2009年6月21日止。甲 在合同期限内未将房屋卖出,张先生也未与甲办理继续委托手续。2009年10月10日,甲为张先生物色到买家乙并以张先生的名义与乙签订了房屋买卖合同,2009年10月20日。甲通知了张先生,张先生当Et办理了产权过户等手续。 张先生与甲机构签订的合同为()。

A.居闯合同

B.诺成合同

C.有偿合同

D.委托合同

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1天前
匿名网友[59.***.***.204]选择了 C
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1天前
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第1题
根据下列材料回答下列各题。

张先生与甲房地产经纪机构(以下简称甲)签订房地产经纪合同,约定将其房屋委托给甲出售,期限是自合同签订之日起至2017年6月21日止。甲 在合同期限内未将房屋卖出,张先生也未与甲办理继续委托手续。2017年10月10日,甲为张先生物色到买家乙并以张先生的名义与乙签订了房屋买卖合同,2017年10月20日。

甲通知了张先生,张先生当Et办理了产权过户等手续。 张先生与甲机构签订的合同为()。

A.居闯合同

B.诺成合同

C.有偿合同

D.委托合同

甲以张先生的名义与乙签订房屋买卖合同属于()行为。A.无权代理

B.越权代理

C.有权代理

D.袁见代理

2017年10月10日时,房屋买卖合同的效力为()。

A.有效

B.无效

C.部分有效

D.效力待定

2017年10月20日时,房屋买卖合同的效力为()。

A.有效

B.无效

C.部分有效

D.效力待定

以产权登记户为单位绘制,可作为房屋所有权证的附图是()。A.宗地图

B.分丘图

C.分幅图

D.分户图

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第2题
根据下列材料回答下列各题。

小张、小王、小李、小赵4人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),小张、小王是房地产经纪人,小李、小赵是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房,并与甲公司签订了房地产经纪合同。

小张、小王、小李、小赵4人成立房地产经纪机构可以用()出资。

A.实物

B.货币

C.知识产权

D.房屋使用权

甲机构可能是()。A.个人独资房地产经纪机构

B.合伙制房地产经纪机构

C.房地产经纪公司

D.房地产经纪机构设立的分支机构

甲机构应要求邢某提供()。A.邢某的身份证

B.房屋产权证书

C.邢某单位证明

D.该套房屋相邻关系人证明

邢某与甲机构在进行业务洽谈时,应事先确定的事项有()。A.佣金标准

B.服务标准

C.甲机构的纳税标准

D.评估价

小张在为邢某提供服务的过程中,给邢某造成了损失,应由()承担。A.小张

B.小张与邢某共同

C.小张与邢某共同

D.甲机构

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第3题
个性心理特征的核心是( )。 A.需要 B.性格 C.气质 D.能力

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第4题
基于投保人的利益,为投保人和保险人订立保险合同提供中介服务并依法收取佣金的是( )。A
基于投保人的利益,为投保人和保险人订立保险合同提供中介服务并依法收取佣金的是( )。

A.保险代理人

B.保险公估人

C.保险经纪人

D.保险受益人

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第5题
建筑物的防雷装置一般由()组成。 A.引入管 B.接闪器 C.导线 D.引下线 E.接地装置
建筑物的防雷装置一般由( )组成。

A.引入管

B.接闪器

C.导线

D.引下线

E.接地装置

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第6题
经营者不得以( )等方式作出对消费者不公平、不合理的规定,或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。A.格式合同 B.签订合同 C.声明 D.通知 E.店堂告示

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第7题
颗粒污染物也称为总悬浮颗粒物,是指能悬浮在空气中 ,空气动力学当量直径( )的颗粒物。A.大于或等
颗粒污染物也称为总悬浮颗粒物,是指能悬浮在空气中 ,空气动力学当量直径( )的颗粒物。

A.大于或等于150um

B.大于或等于100um

C.小于或等于100um

D.小于或等于150 um

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第8题
按照《民用建筑设计通则》(GB 50352--2005)的规定,普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为( )年。 A.40 B.50 C.70 D.100

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第9题
某开发商本年度首批开发商品住宅5万m2,上半年通过预售收取房款人民币3750万元,竣工时收取售房款人民币6687.5万元,美元250万元,当时美元与人民币汇率为 1:8.25。又知本年度第二批开发商品住宅2万m2,收取预售房款人民币1500万元,该公司本年度商品住宅实际销售额为( )。

A.10687.5万元

B.12187.5万元

C.12500万元

D.14000万元

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第10题
当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小、不适宜采用在天然地基上做浅基础时,宜采用的基础类型是( )。

A.独立基础

B.条形基础

C.桩基础

D.筏板基础

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