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提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-02-03

[主观题]

房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间的推移而自然增加。下列选项中，不属于房地产自然增值的因素有（）

A．对房地产本身进行投资改良

B．房地产需求增加导致其稀缺性增加

C．通货膨胀

D．外部经济性

E．建造成本提高

简答题官方参考答案（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）

A,C,E

更多“房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间的推移而自然增加。下列选项中，不属于房地产自然增值的因素有（）”相关的问题

第1题

房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间的推移而自然增加。会引起房地产自然增值的因素有（）。

A．对房地产本身进行投资改良

B．房地产需求增加导致其稀缺性增加

C．通货膨胀

D．外部经济性

E．建造成本提高

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第2题

房地产由于寿命长久,供给有限,其价值通常可以得到保持,甚至会随着时间推移而自然增加。会引起房地产自然增值的因素是（）

A．对房地产对本身进行投资改良

B．房地产需求增加导致稀缺性增加

C．通货膨胀

D．外部经济

E．建造成本增加

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第3题

由于（)，房地产可以给其占用者带来持续不断的利益。A．用途多样B．价值较大C．寿命长久D．供给有限

由于()，房地产可以给其占用者带来持续不断的利益。

A．用途多样

B．价值较大

C．寿命长久

D．供给有限

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第4题

房地产具有的独占性，是由于下列房地产的（）特性引起。

A．寿命长久

B．供给有限

C．价值较大

D．易受限制

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第5题

房地产具有的独占性，是由于下列房地产的（）特性引起

A．寿命长久

B．供给有限

C．价值较大

D．易受限制

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第6题

下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（）。

A．独一无二

B．寿命长久

C．供给有限

D．价值量大

E．保值增值

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第7题

房地产难以出现相同房地产的大量供给，是因为房地产的()

A．独一无二

B．寿命长久

C．供给有限

D．价值较大

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第8题

房地产具有供给有限特性,主要是由于房地产的（)特性造成的房地产供给不能集中于一处。A．寿命长久B．

房地产具有供给有限特性,主要是由于房地产的()特性造成的房地产供给不能集中于一处。

A．寿命长久

B．独一无二

C．流动性差

D．不可移动

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第9题

一般物品的寿命有限,可以大量重复生产,其价值通常随着时间的流逝而降低,而土地由于具有不可毁灭

性,不能再生产,其价格通常随着时间的流逝而自然升高,所以这就是土地与一般物品价格的()。

A．生产成本不同

B．折旧不同

C．价格差异不同

D．市场性质不同

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