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提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-02-02
[单选题]

某交易实例建筑面积2000m2，成交总价80万美元，分三期付款，首期付16万美元，第二期于半年后付32万美元，余款32万美元于一年后付清。如果以在成交日期时一次付清为基准，假设成交日期时人民币的年利率为8%，人民币与美元的市场汇率为1美元=8.3人民币且一年内保持不变，则交易实例的单价应为（）

A.400元人民币/m2

B.3320元人民币/m2

C.3171.513元人民币/m2

D.3032.176元人民币/m2

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C、3171.513元人民币/m2
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匿名网友[54.***.***.182]选择了 D
1天前
匿名网友[61.***.***.50]选择了 C
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
某交易实例建筑面积2000m2，成交总价80万美元，分三期付款，首期付16万美元，第二期于半年后付32万美元，余款32万美元于一年后付清。如果以在成交日期时一次付清为基准，假设成交日期时人民币的年利率为8%，人民币与美元的市场汇率为1美元=8.3人民币且一年内保持不变，则交易实例的单价应为（）

A．400元人民币/m2

B． 3320元人民币/m2

C． 3171.513元人民币/m2

D． 3032.176元人民币/m2

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第2题
搜集有甲、乙两宗交易实例,甲交易实例的建筑面积为200m2,成交总价80万元人民币,分三期付款,首期付
16万元人民币,第二期于半年后付32万元人民币,余款32万元人民币于一年后付清。乙交易实例的使用面积为232.25m2,成交总价15万美元,于成交时一次付清。如果选取此两宗交易实例为可比实例,则在进行有关修正之前所做处理的最终结果:甲、乙单价各为()。

A．3821.1(元人民币/m2.建筑面积);498(元人民币/m2.建筑面积)

B．3821.1(元人民币/m2.建筑面积);60(元人民币/m2.建筑面积)

C．3821.1(元人民币/m2.建筑面积);373.5(元人民币/m2.建筑面积)

D．3821.1(元人民币/m2.建筑面积);4020.4(元人民币/m2.建筑面积)

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第3题
某一交易实例房地产的使用面积为3000平方英尺，成交总价为110万美元，分四次付款（如果以在成交日期

某一交易实例房地产的使用面积为3000平方英尺，成交总价为110万美元，分四次付款(如果以在成交日期一次性付清为基准，假设美元的年利率为7%)，首付35万美元，半年后付35万美元，一年后付30万美元，余款于一年半后付清。假设当时的市场汇率为美元兑换7.7元人民币，建筑面积与使用面积的关系为1:0.65，则该交易实例以建筑面积为单位的实际价格约为()元人民币/m2。(1平方英尺=0.0929m2)

A．17484

B．19020

C．19754

D．20539

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第4题
有甲、乙两宗交易实例，甲实例的建筑面积160m2（，成交总...

有甲、乙两宗交易实例，甲实例的建筑面积160m2（，成交总价80万元，首期付16万元，余款于一年后付清，年利率为8%。乙实例的使用面积175m2（建筑面积与使用面积比例为1：0.75），使用面积下的单价为5010元，于成交时一次付清。试将两交易实例价格统一为成交日期一次付清时的建筑面积单价。

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第5题
某成交实例成交总价为24万元,分三期付款,首期付8万元,6个月后支付8万元,余款于一年后付清,假设年
利率为5%,则该实例的实际价格是()万元。

A．24

B．23,42

C．23,43

D．22,86

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第6题
某成交实例成交总价为24万元,分三期付款,首期付8万元,6个月后支付8万元,余款于一年后付清,假设年
利率为5%,则该实例的实际价格是()万元。

A．24

B．23,42

C．23,43

D．22,86

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第7题
某一交易实例房地产的使用面积为3 000平方英尺，成交总价为0万美元，分四次付款（如果以在
成交日期一次性付清为基准，假设美元的年利率为7%），首付35万美元，半年后付35万美元，一年后付30万美元，余款于一年半后付清。假设当时的市场汇率为美元兑换7.7元人民币，建筑面积与使用面积的关系为1:0.65，则该交易实例以建筑面积为单位的实际价格约为（）元人民币/㎡。（1平方英尺=0.0929 ㎡）

A．17484

B．19020

C．19754

D．20539

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第8题
轮对的新品车轮应进行静平衡试验,其最大()为125g²m

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第9题
列车技术检修开始时间以(),列车技术检修结束时间以撤除防护信号为准

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