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提问人：网友cnlove1024 发布时间：2022-05-24
[主观题]

李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为1年，租金为每月100元，每月的第一天交付该月租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（）。

该租赁合同无效

该租赁合同为可撤销合同

该租赁合同有效，租期为1年

该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同

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第1题
15﹒李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为1年，租金为每月100元，每月的第一天交付该月租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（）。

A.该租赁合同无效

B.该租赁合同为可撤销合同

C.该租赁合同有效，租期为1年

D.该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同

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第2题
（2012年）李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为1年，租金为每月1000元，每月的第－天交
付该月的租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（）。

A.该租赁合同无效

B.该租赁合同为可撤销合同

C.该租赁合同有效，租期为1年

D.该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同

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第3题
赵某租赁李某的房屋居住，租期2年，租赁期限届满后，赵某继续居住，李某没有提出异议，赵某居住2个月后，李某提出要收回房屋，以下说法正确的是()

A.李某无权要求收回房屋

B.赵某不需支付原租赁合同期满后的2个月的租金

C.赵某应向李某返还不当得利

D.赵某应按照原租赁合同约定的租金向李某交付2个月的租金

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第4题
中国公民赵某2020年将其拥有的住房出租给李某居住，约定每月不含税租金4500元，11月发生房屋修缮费用1200元，不考虑其他税费，赵某11月取得的租金收入应缴纳的个人所得税为（）元。

A.280

B.290

C.296

D.580

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第5题
陈某与李某口头约定：陈某将房屋出租给李某，租赁期1年，月租金1000元。该房屋租赁合同应视为不定
期租赁合同。()

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第6题
关于李某与赵某、孙某的效力问题，正确的是()

A.李某与赵某的合同有效，李某与孙某的合同无效

B.李某与赵某的合同无效，李某与孙某的合同有效

C.李某与赵某的合同及李某与孙某的合同均无效

D.李某与赵某的合同及李某与孙某的合同均有效

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第7题
李某将一处门面房租给张某，双方口头约定，租期2年，租金每月1000元。1年后，张某经李某同意，将房屋转租给王某，租期1年、月租金1200元，双方未签订书面合同。王某人住后，擅自拆除了门面房隔墙，李某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的有()。

A.张某与王某间的租赁合同为不定期租赁

B.张某将房屋转租后，李某有权按每月1200元向张某收取租金

C.李某有权要求王某承担违约责任、赔偿擅自拆除隔墙所造成的损失

D.李某有权要求张某承担违约责任、赔偿擅自拆除隔墙所造成的损失

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第8题
1998年4月12日，李某与赵某订立书面合同，约定：李某将一台“西湖”牌彩电以1800元卖给赵某，赵某应于合同签订时一次付清全部价款；李某应于4月20日交付彩电；如果违约，应承担违约责任。合同签订时，赵某依约付清了全部价款。4月15日，李某又与孙某达成协议，将该“西湖”牌彩电卖给孙某，价款为2000元。当天，李某将该彩电交给孙某，孙某答应一周内付清价款。后赵某诉到法院，要求李某交付彩电。请综合分析，回答本案涉及的法律问题：根据合同分类，这两份买卖合同都属于()。

A.双务合同

B.实践合同

C.诺成合同

D.有偿合同

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第9题
关于李某与赵某、孙某的合同的效力问题，正确的说法是（）。

A.李某与赵某的合同有效，李某与孙某的合同无效

B. 李某与赵某的合同无效，李某与孙某的合同有效

C. 李某与赵某的合同及李某与孙某的合同均无效

D. 李某与赵某的合同及李某与孙某的合同均有效

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第10题
王某承租李某的住房，租赁合同约定租期5年，在租期届满前2年，经李某书面同意，王某将房屋转租给赵某，根据规定，此时赵某获得的房屋租期最长是（)。

A.2年

B.3年

C.5年

D.20年

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第11题
关于李某与赵某、孙某的合同效力问题，正确的是()。

A.李某与赵某的合同有效，李某与孙某的合同无效

B.李某与赵某的合同无效，李某与孙某的合同有效

C.李某与赵某的合同及李某与孙某的合同均无效

D.李某与赵某的合同及李某与孙某的合同均有效

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