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提问人：网友sulynn2021
发布时间：2022-05-16
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《民法典》正式实施后，业主不可以任意解除物业服务合同（）
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第3题
物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。当事人()随时解除不定期物业服务合同，但应当提前()日书面通知对方()。
物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。当事人（)随时解除不定期物业服务合同，但应当提前（)日书面通知对方（)。
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A、不可以;60
B、不可以;90
C、可以;60
D、可以;90
第8题
《民法典》规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前（）书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。
A.A.十日
B.B.十五日
C.C.三十日
D.D.六十日
第10题
关于物业服务合同说法错误的是：()。
A、物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款
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B、业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前九十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外
C、物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前六十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外
D、物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。当事人不可以随时解除不定期物业服务合同，但应当提前六十日书面通知对方
第11题
()的说法是错误的。
A.物业服务合同有效期内，当事人一方擅自解除合同的，另一方可以要求其承担相应的民事责任
B.业主委员会代表业主与物业服务企业签订物业服务合同后，单个业主或部分业主要求解除物业服务合同的，法院不予支持
C.业土因自身原因未居住房屋并以此为由要求减免物业服务费用的，法院可予以支持
D.业主拖欠物业服务费用的，物业服务企业可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令
