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提问人:网友154336271 发布时间:2022-10-20
[判断题]

小王通过中介出售房屋,声称是自己婚前全款的房屋,在未公证的情况下,经纪人只是核对当时房屋购买合同的签订日期在结婚日期之前,就相信了小王,进行了签约,此种做法尽到了审查义务()

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更多“小王通过中介出售房屋,声称是自己婚前全款的房屋,在未公证的情况下,经纪人只是核对当时房屋购买合同的签订日期在结婚日期之前,就相信了小王,进行了签约,此种做法尽到了审查义务()”相关的问题
第1题
业主唐力目前是已婚状态,欲出售名下一套婚前全款购买的位于长沙县的一套商品房,无法提供配偶同意出售证明,那么他提供什么资料可以签署房屋买卖合同()

A.全款购房合同/契税发票

B.结婚证

C.婚前财产公证书

D.配偶的户口本

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第2题
业主万西(已婚)签约时没有跟爱人商量,声称房屋是自己婚前购买,自己可以将房屋出售跟其爱人没有关系,这种说法是错误的()
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第3题
夫妻对房屋进行产权分割时主要涉及的问题有()。

A.夫妻一方婚前付了全款,并取得了房产证,则该房屋属于婚前个人财产,另一方无权要求分割

B.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,把房屋产权证书登记在自己名下的,该房屋为其个人财产,按揭贷款也为其个人债务

C.夫妻一方婚前支付了部分房款,但婚后才取得房产证,即使是婚后双方共同还贷,其仍应属于一方的婚前个人财产

D.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,但直到对财产进行分配时还未拿到房屋产权证的,则会根据实际情况,等取得产权证后再确定房屋归属

E.夫妻一方婚前购房且房产证登记在其名下,即使配偶方有证据证明也有出资,该房屋仍为房产登记人的个人财产

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第4题
客户小白购买业主文玉名下唯一一套位于沙河口的住宅,该房屋是2019年文玉通过继承父母遗产所得;文玉父母于2000年全款购买所得,2001年缴纳契税,本次出售房屋产权证不满二年,需要缴纳增值税()
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第5题
客户杨宇雄,通过全款公证买房的方式购买了一套住宅,关于全款公证买房的风险,说法错误的是()

A.买方未取得房屋所有权,若房屋被再次出售或查封,钱房两失

B.无需审核购房资质,购房流程方便快捷

C.卖方办理售房公证后,又办理高额抵押,买方遭受经济损失

D.卖方私自撤销委托,不配合办理产权转移登记手续

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第6题
业主杨先生通过其他中介出售名下房屋,现想申请我司金融产品,可直接操作()
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第7题
小李在婚后用家庭财产购买了一套房屋,登记在个人的名下,后小李通过中介和小张签订了房屋买卖合同,小李的妻子小王知道后表示不同意,请问:1.如尚未办理过户手续,合同效力如何?2.如已办理过户手续,小王能否要求撤销过户登记,要回房子? 请作答并阐述理由和法律依据
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第8题
客户郑美丽因暂无购房资格,想通过全款公证的方式买房。经纪人得知客户此需求后,及时提醒其全款公证买房存在很大风险。下列关于全款公证买房的风险,正确的是()

A.若郑美丽未取得房屋所有权,后期房屋被再次出售或查封,钱房两失

B.因郑美丽无购房资质,被主管部门处罚

C.卖方办理售房公证后,又办理高额抵押,郑美丽遭受经济损失

D.卖方私自撤销委托,后期不配合办理产权转移登记手续

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第9题
以下哪项内容属于夫妻双方的资产()

A.婚后男方的工资

B.男方婚前所在公司的股权,在婚后的股权增值部分

C.婚后男方父母给买的,登记在男方个人名下的财产

D.婚前男方全款购买房屋的婚后增值部分

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第10题
夫妻在婚姻关系存续期间所得,不归夫妻共同所有的是()。
夫妻在婚姻关系存续期间所得,不归夫妻共同所有的是()。

A、工资、资金

B、生产、经营的收益

C、知识产权的收益

D、婚前全款购买房屋的增值部分

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第11题
客户郑美丽因暂无购房资格,想通过全款公证买房。因合肥市禁止全款公证买房交易,当经纪人得知客户此需求时,及时提醒其全款公证买房存在很大风险。下列关于全款公证买房的风险,正确的是()

A.若郑美丽未取得房屋所有权,后期房屋被再次出售或查封,钱房两失

B.因郑美丽无购房资质,被主管部门处罚

C.卖方办理售房公证后,又办理高额抵押,郑美丽遭受经济损失

D.卖方私自撤销委托,后期不配合办理产权转移登记手续

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