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提问人：网友154336271 发布时间：2022-10-17
[单选题]

客户杨宇雄，通过全款公证买房的方式购买了一套住宅，关于全款公证买房的风险，说法错误的是（）

A.买方未取得房屋所有权，若房屋被再次出售或查封，钱房两失

B.无需审核购房资质，购房流程方便快捷

C.卖方办理售房公证后，又办理高额抵押，买方遭受经济损失

D.卖方私自撤销委托，不配合办理产权转移登记手续

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更多“客户杨宇雄，通过全款公证买房的方式购买了一套住宅，关于全款公证买房的风险，说法错误的是（）”相关的问题
第1题
客户郑美丽因暂无购房资格，想通过全款公证的方式买房。经纪人得知客户此需求后，及时提醒其全款公证买房存在很大风险。下列关于全款公证买房的风险，正确的是（）

A.若郑美丽未取得房屋所有权，后期房屋被再次出售或查封，钱房两失

B.因郑美丽无购房资质，被主管部门处罚

C.卖方办理售房公证后，又办理高额抵押，郑美丽遭受经济损失

D.卖方私自撤销委托，后期不配合办理产权转移登记手续

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第2题
客户郑美丽因暂无购房资格，想通过全款公证买房。因合肥市禁止全款公证买房交易，当经纪人得知客户此需求时，及时提醒其全款公证买房存在很大风险。下列关于全款公证买房的风险，正确的是（）

A.若郑美丽未取得房屋所有权，后期房屋被再次出售或查封，钱房两失

B.因郑美丽无购房资质，被主管部门处罚

C.卖方办理售房公证后，又办理高额抵押，郑美丽遭受经济损失

D.卖方私自撤销委托，后期不配合办理产权转移登记手续

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第3题
全款公证买房的风险有（）

A．买方未取得房屋所有权，若房屋被再次出售或查封，钱房两失

B．买方无购房资质，被主管部门处罚

C．卖方办理售房公证后，又办理高额抵押，买方遭受经济损失

D．卖方私自撤销委托，不配合办理产权转移登记手续

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第4题
客户张杨，北京户籍，已婚，2017年通过商业贷款购买了一套张家口市的住宅，现贷款已结清，另外家庭名下还有一套全款购买的位于海淀区的住宅，那么张扬在北京还可以通过市属公积金贷款再购买一套住宅（）
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第5题
如果客户是全款买房，在签约完成后，根据合同协议先交__，同时，为了保障买卖双方的利益，就必须要进行__（）

A.全款，资金监管

B.首付款，资金监管

C.首付款，房屋过户公证

D.全款，房屋过户公证

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第6题
（）客户杨阳，未婚，于2016年11月2日，在高新区南部园区通过商业贷款购买了一套二手住房，并已取得产权证，故他还可以在该限购区域再次全款购买一套商品住房。以上说法是正确的
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第7题
客户李玉和刘明于2018年5月结婚，婚前双方父母共同出资以李玉和刘明夫妻二人的名义通过全款的方式购买了一套位于西山区的住宅，2019年1月李玉和刘明离婚，那么关于该住宅的分割以下说法正确的是哪几项（）

A.分割时李玉和刘明可以各占50%

B.分割时李玉和刘明可以按照之前的约定进行分割

C.该住宅归双方父母

D.按照各自父母出资的比例分割

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第8题
李乐欲与业主王庆签署《房屋买卖合同》后，全款公证买房。其存在的风险是（）

A.李乐未取得房屋所有权，若房屋被再次出售或查封，钱房两失

B.李乐无购房资质，被主管部门处罚

C.王庆办理售房公证后，又办理高额抵押，李乐遭受经济损失

D.王庆在拿到购房全款后配合办理产权转移登记手续

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第9题
客户小何因无购房资质，想通过“全款公证”的方式，购买贝壳平台内一套简装三房，平台经纪人可以协助客户黄海操作全款公证业务（）
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第10题
客户范维，全款购买了业主赵冰名下一套吉州区学府公馆的住宅，交易流程包括：①网签；②过户；③签署买卖合同；④缴纳税费；⑤领取新不动产权证；关于交易流程排序以下说法正确的是哪一项（）

A.③①④②⑤

B.①⑤④②③

C.③②④①⑤

D.⑤①③②④

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