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提问人：网友154336271 发布时间：2022-11-03
[判断题]

承租未取得建设工程规划许可证的房屋，双方签订的租赁合同无效，但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证的，租赁合同有效（）

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匿名网友[216.***.***.254]选择了 对
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1天前
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第1题
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。（)
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第2题
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法不正确的有()。

A.该合同有效

B.该合同一律认定为无效

C.在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效

D.在一审开庭后至法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定为无效

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第3题
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法不正确的有（）。

A.该合同有效

B.该合同一律认定为无效

C.在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效

D.在一审法庭辩论终结后取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效

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第4题
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立
的房屋租赁合同，下列说法正确的是（）。

A.该合同有效

B.该合同一律认定为无效

C.在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效

D.在一审判决前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效

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第5题
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法不正确的有()。

A.该合同有效

B.该合同一律认定为无效

C.在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效

D.在一审开庭后至法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院也应当认定为无效

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第6题
下列表示房屋租赁合同无效的有()。

A.出租人未取得建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立租赁合同

B.出租人未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立租赁合同

C.出租人未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立租赁合同

D.出租人在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的临时建筑，与承租人订立租赁合同

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第7题
商业银行对未取得国有土地使用证、（）的项目不得发放任何形式的贷款。（出自《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知）银发[2003]121号）

A.建设用地规划许可证

B. 建设工程规划许可证

C. 房屋销售许可证

D. 建筑工程施工许可证

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第8题
下列情形中，不会导致租赁合同无效的是（)。A.出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑

下列情形中，不会导致租赁合同无效的是()。

A.出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑

B.出租房屋为未取得建设工程规划许可证的房屋

C.约定的租赁期限未超过用于出租的临时建筑的使用期限

D.出租房屋为未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋

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第9题
商业银行对未取得国有土地使用证、（）的项目不得发放任何形式的贷款。（出自《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知）银发[2003]121号）

A．建设用地规划许可证

B．建设工程规划许可证

C．房屋销售许可证

D．建筑工程施工许可证

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第10题
兴产贷产品已经取得所售房屋的合法手续，申报时必须取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（）
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第11题
该房地产开发公司在房屋建设期间预售，必须满足的条件是取得（）。

A.房屋所有权证

B.建设工程规划许可证

C.预售许可证

D.土地使用权证

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