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提问人：网友xiao0102 发布时间：2022-01-06

[单选题]

下列表示房屋租赁合同无效的有()。

A.出租人未取得建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立租赁合同

B.出租人未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立租赁合同

C.出租人未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立租赁合同

D.出租人在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的临时建筑，与承租人订立租赁合同

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更多“下列表示房屋租赁合同无效的有（)。A.出租人未取得建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立租”相关的问题

第1题

王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。

王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（）。

A．赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满

B．因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权

C．赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同

D．王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权

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第2题

甲、乙、丙3人共有一套房屋3间，每人一间。甲、乙、丙3人与丁签订了一份书面房屋租赁合同，由丁及其家人居住，租期10年。此后由于房屋所在地段商业开发，戊表示以80万元的价格买下此房屋，甲、乙表示同意而丙表示反对。丁表示愿意以70万元的价格买下此房屋，甲、乙、丙表示反对。随后，甲、乙与戊签订了房屋买卖合同，并办理了房屋产权过户登记。不久，丁去世。以下说法不正确的有：

A.此房屋买卖合同有效，原租赁合同继续有效，但视为不定期租赁

B.此房屋买卖合同无效，因为共同共有人丙不同意出售此房屋

C.此房屋买卖合同无效，因为侵害了丁的优先购买权，违反了法律的强制性规定无效

D.此房屋买卖合同有效，戊可以要求丁的家人搬出房屋

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第3题

2013年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日，王某将该房屋出租给李某1年。同年4月1日，李某得知房屋上设有抵押后，与王某修订租赁合同，把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的有()。

A.王某和李某修订租赁合同的行为，属于王李二人的真实意思表示，合同变更有效

B.王某和李某修订租赁合同的行为，属于恶意串通损害张某利益，张某有权主张合同变更无效

C.张某有权要求李某搬离房屋

D.如果人民法院支持张某的请求，则李某搬离房屋后可向王某主张违约责任

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第4题

甲、乙、丙3人共有一套房屋3间，每人一间。甲、乙、丙3人与丁签订了一份书面房屋租赁合同，由丁及其家人居住，租期10年。此后由于房屋所在地段商业开发，戊表示以80万元的价格买下此房屋，甲、乙表示同意而丙表示反对。丁表示愿意以70万元的价格买下此房屋，甲、乙、丙表示反对。随后，甲、乙与戊签订了房屋买卖合同，并办理了房屋产权过户登记。不久，丁去世。以下说法不正确的有：

A.此房屋买卖合同无效，因为侵害了丁的优先购买权，违反了法律的强制性规定无效

B.此房屋买卖合同无效，因为共同共有人丙不同意出售此房屋

C.此房屋买卖合同有效，戊可以要求丁的家人搬出房屋

D.此房屋买卖合同有效，原租赁合同继续有效，但视为不定期租赁

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第5题

甲、乙、丙3人共有一套房屋3间，每人一间。甲、乙、丙3人与丁签订了一份书面房屋租赁合同，由丁及其家人居住，租期10年。此后由于房屋所在地段商业开发，戊表示以80万元的价格买下此房屋，甲、乙表示同意而丙表示反对。丁表示愿意以70万元的价格买下此房屋，甲、乙、丙表示反对。随后，甲、乙与戊签订了房屋买卖合同，并办理了房屋产权过户登记。不久，丁去世。以下说法错误的有：

A.此房屋买卖合同无效，因为侵害了丁的优先购买权，违反了法律的强制性规定无效

B.此房屋买卖合同无效，因为共同共有人丙不同意出售此房屋

C.此房屋买卖合同有效，戊可以要求丁的家人搬出房屋

D.此房屋买卖合同有效，原租赁合同继续有效，但视为不定期租赁

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第6题

下列关于上述房屋租赁合同的表述中，正确的有（)。A.有效B.无效C.经过王某签

下列关于上述房屋租赁合同的表述中，正确的有()。

A.有效

B.无效

C.经过王某签名确认后有效

D.如果租赁期限为l2年，即使王某在其上签名确认，该租赁合同仍然无效

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第7题

下列关于上述房屋租赁合同的表述中，正确的有（）。

A.有效

B.无效

C.经过王某签名确认后有效

D.如果租赁期限为11年，即使王某在其上签名确认，该租赁合同仍然无效

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第8题

下列关于上述房屋租赁合同的表述中，正确的有()。

A.该合同有效

B.该合同无效

C.该合同经过王某签名确认后有效

D.如果租赁期限为12年，即使王某在其上签名确认，该租赁合同仍然无效

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第9题

下列关于上述的房屋租赁合同的表述中，正确的有()。

A.有效

B.无效

C.经过王某签名确认后有效

D.如果租赁期限为15年，即使王某在其上签名确认，该租赁合同仍然无效

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