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提问人：网友154336271
发布时间：2022-09-07
[判断题]
全款买的期房，有购房合同，没有房产证也可以办理抵押贷款（）
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第6题
客户小红已婚，北京户口，无工作全职在家。配偶小明外地户口，无社保及个税交纳，在私企上班有正常收入。现两人欲购买一套二手房，以下说法正确的是（）
A.房产证上必须有小红的名字
B.因小红没有工作，无法提供收入证明，而小明又没有购房资格，所以只能全款购房，无法进行商业贷款
C.部分银行可以出小红+小明的共有权证，由小明做为主借款人申请贷款
D.可以出小明的房产证，由小明申请贷款
第8题
对于房地产来说,由于买现房可以立即出租,买期房在期房成为现房期间不能享受租金收入,并由于买期房总存在着风险(如有可能不能按期建成,或实际交付的品质比预售时讲的差等),所以,期房价格与现房价格之间的关系有:期房价格=现房价格-()-()。
A.现货价格
B.预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值
C.风险补偿
D.期货价格
第9题
客户孙女士，有一套全款的房产，价值300万，单身，离异，在公检法工作，需要购买新房（二套购房），房价200万，需要立刻交定金。现在客户首付没有，怎么操作合理（）
A.给客户过一个营业执照。抵押客户的房产120万交首付
B.给客户做一个消费类型的抵押贷款，可以全款购房无需垫首付
C.给客户做一个信用贷款120万。给客户交首付
D.让客户自己全款购房，然后在返抵7成
