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提问人：网友ixyxiaomi 发布时间：2022-07-19
[单选题]

张老师在2021年9月1日签订购房合同购买一套住房。约定2021年12月10日支付房屋价款，2021年12月20日办理权属转移手续，则契税申报缴纳的期限是（）

A.9月1日起15日内

B.12月20日办理权属转移手续之前

C.12月10日支付价款之前

D.12月10日支付价款之后至12月20日办理权属转移手续之前

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第1题
大华公司为-家建筑施工单位，2021年9月1日与客户签订一份劳务合同，合同总金额3500万元,预计总成本2000万元,截至2021年12月31日，该公司实际发生成本800万元。假定上述合同对该公司来说属于在某一时段内履行的履约义务,且履约进度能够合理确定,该公司按照已发生成本占估计总成本的比例确定履约进度。则2021年大华公司针对该合同应确认的收入为（）万元

A.800

B.1050

C.1400

D.2000

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第2题
2021年9月5日，甲公司与乙超市签订一份房屋租赁合同，10月25日收到乙超市预付的一年房租，11月1日将房屋交付乙超市使用，11月5日向乙超市开具发票。甲公司该笔业务的增值税纳税义务发生时间是（）。

A.10月25日

B.11月5日

C.9月5日

D.11月1日

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第3题
2021年9月1日，甲公司与乙公司签订一项销售合同，采用预收款方式销售一批商品，并于9月10日收到全部价款。甲公司9月20日发出商品，乙公司9月21日收到该批商品。根据企业所得税法律制度的规定，关于甲公司上述销售收入确认时间的表述中，正确的是（）

A.9月10日确认销售收入

B.9月20日确认销售收入

C.9月21日确认销售收入

D.9月1日确认销售收入

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第4题
下列关于不同业务品种审批结论有效期描述正确的是（）

A.2021年9月1日出具的同意某公司开立银行承兑汇票的审批结论，实际签订银承协议和出票时间为2021年10月9日

B.2021年11月1日出具的同意某公司流动资金贷款的审批结论，实际签订借款合同日期为2022年2月2日

C.2021年5月10日出具的同意某公司房地产开发贷款的审批结论，实际签订合同日期为2021年12月20日

D.2021年6月10日出具的同意某公司固定资产贷款的审批结论，实际签订合同日期为2022年1月20日

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第5题
2009年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"，张某看到广告后，购买了该小区的住宅一套，该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元，并与B房地产开发公司签订了购房合同，合同约定2010年9月交房。至2010年10月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。张某与B房地产开发公司签订的购房合同，应属于（）。

A.典型合同

B. 单务合同

C. 有偿合同

D. 要式合同

E. 双务合同

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第6题
2021年9月1日起，企业纳税人购房享受优惠政策时，可以使用《契税税源明细表》同时填报“居民购房减
免性质代码和项目名称”和“其他减免性质代码和项目名称”两类优惠，“一次填报、同时享受”。（）

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第7题
自2021年9月1日起签订租赁单必须提供产权材料。（）
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第8题
客户张丽，2021年3月1日购买了一套百环花园的住宅，购房资质审核已通过，2021年3月20日张丽分娩，并未给孩子上报户口，可以直接过户不需要重新进行资质审核（）
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第9题
在商品房购销中，购买方只有在签订购房合同，支付房价款后，方可办理有关产权手续。（)A．正确B． 错误

在商品房购销中，购买方只有在签订购房合同，支付房价款后，方可办理有关产权手续。()

A．正确

B． 错误

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第10题
2009年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"，张某看到广告后，购买了该小区的住宅一套，该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元，并与B房地产开发公司签订了购房合同，合同约定2010年9月交房。至2010年10月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。张某在（）的情况下，有权退房。

A.购房合同约定，逾期未能交付，双方可以解除合同

B. 购房合同未对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式进行约定

C. 规划部门批准规划变更，影响商品房使用功能，开发企业在变更确立之日后第10日，电话通知王某

D. 签订的房屋预售合同，未到管理部门登记备案

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