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提问人：网友lovejmm
发布时间：2022-01-06
[主观题]
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开
招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。A.7B.10C.14D.20
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第1题
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定:招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间,公开招标物业管理项目,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于()日。
A.5
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第3题
根据《临时管理规约（示范文本）》，使用物业的禁止性规定包括（）。A.在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画B.占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动物业共用设施设备C.在指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物D.违章搭建、私设摊点E.违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒有害物质，发出超标噪音
第5题
《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行（）A.政府定价和市场调节价B.政府指导价和市场调节价C.政府指导价和政府定价D.政府定价和行业定价
第6题
业主委员会委员如果有（）情形的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。A.因物业转让、灭失等原因不再是业主的B.以口头形式向业主大会提出辞呈的C.无故缺席业主委员会会议连续2次以上的D.因疾病等原因暂时不履行职责能力的
第7题
以下对包干制收费形式的表述，错误的是（）。A.包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式B.包干制物业收费形式比较简捷、交易透明度较高C.物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务D.收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损
第8题
物业管理社会化的必要前提是（）。A.物业服务企业有专业的人员配备和专门的组织机构B.现代化大生产的社会专业分工C.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离D.物业服务企业是按照现代企业制度组建并运作
第9题
不属于房地产权属登记作用的是（）。A.保护物业服务企业的合法权益B.保护房地产权利人的合法权益C.避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险D.房地产权属登记是房地产管理的基础工作
