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提问人：网友王静平
发布时间：2022-12-12
[单选题]
成立消防安全组织或选聘物业服务企业负责多产权建筑公共消防安全工作的，应当自建筑交付使用之日起（）内完成。
A.3个月
B.4个月
C.5个月
D.6个月
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第2题
物业服务企业退出物业项目时，尚未选聘新物业服务企业，且小区尚未成立业主大会的，()以上业主可以联名申请街道办事处或乡镇人民政府进行应急管理。街道办事处或乡镇人民政府应当指导、督促居(村)民委员会组织不超过()的基本保洁、秩序维护等服务，费用由全体业主共同承担。
物业服务企业退出物业项目时，尚未选聘新物业服务企业，且小区尚未成立业主大会的，（)以上业主可以联名申请街道办事处或乡镇人民政府进行应急管理。街道办事处或乡镇人民政府应当指导、督促居（村)民委员会组织不超过（)的基本保洁、秩序维护等服务，费用由全体业主共同承担。
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A、二十名，半年
B、十名，半年
C、二十名，一年
D、十名，一年
第4题
业主大会成立后，选聘或解聘物业服务企业由（)决定。A．业主委员会B．房地产行政主管部门C．业主大会D．
业主大会成立后，选聘或解聘物业服务企业由()决定。
A．业主委员会
B．房地产行政主管部门
C．业主大会
D．房地产开发商
第5题
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，应由（)负责物业管理服务的招标组织
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，应由()负责物业管理服务的招标组织工作。
A.物业产权人
B.业主大会
C.政府采购中心
D.物业建设单位
第6题
无论是物业服务企业还是零售商业物业项目，都要成立消防安全组织，其最高管理机构是（）。A．安全委
无论是物业服务企业还是零售商业物业项目，都要成立消防安全组织，其最高管理机构是（）。
A．安全委员会
B．安全监督部门
C．物业服务企业
D．物业管理机构
第7题
无论是物业服务企业还是零售商业物业项目，都要成立消防安全组织，其最高管理机构是（)。A．物业服务
无论是物业服务企业还是零售商业物业项目，都要成立消防安全组织，其最高管理机构是()。
A．物业服务企业
B．安全委员会
C．业主委员会
D．环境与发展委员会
第8题
关于业主依法选聘和解聘物业服务企业的说法，错误的是（）。A.成立业主大会，是业主依法更换前期物业
关于业主依法选聘和解聘物业服务企业的说法，错误的是（）。
A.成立业主大会，是业主依法更换前期物业服务企业的前提条件
B.业主更换前期物业服务企业应当经专有部分占建筑物面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
C.业主依法选聘或解聘物业服务企业应当由业主共同决定
D.业主依法更换前期物业服务企业不受前期物业服务合同约定期限的限制
第9题
无论是物业服务企业还是零售商业物业项目，都要成立消防安全组织，同时本着（）的原则，实行逐级防火责任制，把消防工作落实到人。
A.针对性
B.谁主管、谁负责
C.预防重点要害部位
D.公平性
第10题
关于业主委员会的说法，正确的有()。
A.业主委员会成立后首先要到房地产行政主管部门进行登记审核
B.业主委员会有权对管理规约的实施情况进行监督
C.了解业主、物业使用人的意见和建议是业主委员应履行的职责
D.业主委员会享有选聘物业服务企业的权利
E.首次业主大会会议以后的定期会议由业主委员会负责筹备和召集
第11题
下列对物业服务合同的说法错误的有()。
A.前期物业服务合同在业主委员会成立后自然终止
B.物业服务企业与业主或业主大会协商一致同意可以解除合同
C.物业服务合同没有以书面形式订立，合同无效
D.未经2/3以上业主投票同意的物业服务合同无效
E.业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同
