土地供应政策的核心是()。
A.地价政策
B.土地供应计划
C.城市规划
D.住房政策
A.土地供应政策
B.地价政策
C.金融政策
D.城市规划
A.制定土地供应计划首先要了解房地产市场,通过对市场提供的房地产存量、增量、交易价格和数量、空置率等市场信号的分析研究,才能制定出既符合市场需要,可操作性强,又能体现政府政策和意志的土地供给计划
B.随着建筑技术的发展,在地价日渐昂贵的城市中心区建造高层住宅的综合成本不断降低,导致高层住宅的供给量逐渐增加,价格相对于多层住宅逐渐下降
C.发建设新的房地产项目或改变原来物业的使用方式
D.某类物业或可替代物业间的租售价格比发生变化
【2012年真题】对城市风貌起直接指导作用的手段是()。A.土地供应政策B.金融政策C.地价政策D.城市规划
A.为体现市场经济原则,确保土地使用权交易的公开、公平和公正,各地要大力推行土地使用权招标、拍卖
B.国有建设用地供应,除涉及国家安全和保密要求外,都必须向社会公开
C.商业性房地产开发用地和其他土地供应计划公布后同一地块有两个以上意向用地者的,都必须由市、县人民政府土地行政主管部门依法以招标、拍卖方式提供,国有土地使用权招标、拍卖必须公开进行。要严格限制协议用地范围
D.确实不能采用招标、拍卖方式的,方可采用协议方式。采用协议方式供地的,必须做到地价评估基础上,集体审核确定协议价格,协议结果向社会公开
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