题目内容
（请给出正确答案）
A.土地使用者只有在取得土地使用权两年后方可申请变更出让合同
B.在取得土地使用权出让人的同意后，土地使用者可以改变土地用途
C.要改变土地用途必须重新签订土地使用权出让合同，原合同同时作废
D.改变土地用途后，土地使用权出让金需做相应调整
E.在土地使用权出让合同履行过程中出现当事人双方违约，可以解除出让合同
参考答案
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
网友提供的答案
更多“下列关于土地使用权出让合同的说法中，正确的有（)。A．土地使用者只有在取得土地使用权两年后方”相关的问题
A. 土地使用权出让合同是在出让方和受让方双方当事人之间设立、变更关于土地使用权权利义务法律关系的协议
B. 土地使用权出让合同中的出让方是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门
C. 土地使用权出让合同的受让方，一般为境内外公司、其他组织和个人等，成片出让合同中的受让方必须是在中国注册的外商投资开发企业
D. 土地使用权出让合同是订立转让合同的前提条件，并对转让合同有重要的制约作
A. 土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
B. 地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押
C. 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记
D. 因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记
A．在“孤立国”中只有一个城市，且位于平原中央，城市周围是农村和农业用地
B．“孤立国”内没有可通航的河流和运河，马车是城市与农村间联系的惟一交通工具
C．“孤立国”是一天然均质的大草原
D．农产品的运费和重量与产地到消费市场的距离成正比
E．农业经营者以获取最大经济收益为目的，并根据市场供求关系调整其经营品种
A．在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价高出底价的
B．在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人报价的，出价最高者为竞得人
C．在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人报价，报价相同，先提交报价单者为竞得人，且所报的价要高于底价
D．在挂牌期限内竞买人的报价均低于报价，但有一个高于另一个为竞得人且宣布挂牌成交
E．在挂牌期限截止时仍有两个或两个以上的竞买人要求报价的，出让人应当对挂牌宗地进行现场竞价，出价最高者为竞得人
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
